Au Tournant

1752, Rue Notre-Dame Ouest, Petite-Bourgogne, Le Sud-Ouest, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H3J 1M3, Canada

Description

Au Tournant est une opportunité vraiment unique à Montréal !

Un charme tant à l’intérieur qu’à l’extérieur avec son angle de rue. Une taille facile à travailler avec ses 50 places (possibilité d’étendre à + 55 places) et 24 places sur sa superbe terrasse. Un emplacement exceptionnel dans un des meilleurs quartiers de restaurants de la ville.

Il bénéfice d’une excellente réputation, avec aussi son ancien nom le MeatBall House et des meilleures critiques.

Un concept simple, facile à opérer et unique en ville

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Genre de commerce : Restaurant
  • Nom : Au Tournant, ancien nom le MeatBall House
  • Raison de la vente : La propriétaire souhaite privilégier ses enfants
  • Liste d’équipements disponible : Oui
  • Date, délai signature acte de vente, occupation : 10 jours après l’acceptation
  • Implication du vendeur après à la vente : Quelques semaines
  • Conditions de financement par le vendeur : A discuter
  • Inclusions : Restaurant ‘’Clé en main’’ rénové
  • Répartition des ventes : 25% les midis et 75% les soirs. Vendredi + Samedi 50%, du Dimanche au Jeudi 50%
  • Ventes 2018 : 567 334 $

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

  • En exploitation depuis octobre 2014 sous le nom du MeatBall House
  • Particularités de l’entreprise : Concept unique à Montréal de meatballs, boulettes de viande et autres, dans une ambiance chaleureuse, tout fait maison

RESSOURCES HUMAINES

  • Équipe de gestion : La propriétaire
  • Nombre d’employés : temps plein 1 / temps partiel 7

MARCHÉ

  • Description du marché : En plein cœur de la Petite Bourgogne, dans le quartier Griffintown en forte évolution, c’est LA place à Montréal. Au milieu d’une rue destination favorite des foodies avec des adresses prestigieuses comme Grinder, Joe Beef, Liverpool House, Le Richemond, etc…
  • Clientèle : 25-40 ans
  • Description de la concurrence : Unique à Montréal

HEURES D’OUVERTURE

Lundi Fermé
Mardi et Mercredi : 11:30 – 15:00 et 17:00 – 22:00
Jeudi, Vendredi et Samedi : 11:30 – 15:00 et 17:00 – 23:00
Dimanche : 17:00 – 22:00

Descriptif général du local

  • Style : Local en angle de rue, dans un immeuble plein de charme, datant de 1900.
  • Superficie : 936 pc au rez-de-chaussée et 777 en sous-sol aménagé
  • Loyer mensuel : 4900 $ Net
  • Frais bâtiment et taxes d’affaires 1118.87 $/mois
  • Fin de bail : 31/08/2024
  • Option de renouvellement du bail : 5 ans
  • Chauffage et Climatisation : Air et plinthes
  • Friture : Oui
  • Terrasse : Oui
  • Places assises intérieures : 50 (possibilité d’étendre entre 60 et 65 places)
  • Place assises extérieures : 24
  • Permis alcool : Intérieur + Extérieur

LOCALISATION

Les points forts : 
Écoles primaires 10/10, Pratique pour les piétons 10/10, Parcs 10/10, Nightlife 10/10, Cafés 10/10,
Restaurants 10/10, Magasinage 10/10, Transport en commun 9/10, Garderies 9/10, Dynamique 9/10,
Pratique pour les cyclistes 9/10, Épiceries 8/10, Silencieux 7/10, Historique 6/10.

ÉTUDE DE MARCHÉ

  • POPULATION (2016) : 80 153
  • Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 9%
  • Densité de la population : 5 070 hab/km2 / Taux de chômage (2016) : 8%
  • Population par groupe d’âge : Moyenne 39 ans, < 15 = 13% 15 à 24 = 11%, 25 à 44 = 39% , 45 à 64 = 24% > 65 = 12%
  • Revenu des ménages : Moyenne 67 517 $ Moins de 50 000 $ 50%, Entre 50 000 et 80 000 $ 22%, Entre 80 000 et 100 000 $ 9%, Entre 100 000 et 150 000 $ 11%, Plus de 150 000 $ 7%
  • Profil des ménages privés : Moyenne 1,9 personnes, Ménages avec 1 personne 46%, Ménages avec 2 personnes 32%, Ménages avec 3 personnes 11%, Ménages avec 4 personnes 7%, Ménages avec 5 personnes et + 4%
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 44%, Couples avec enfants 32%, Familles monoparentales 24%
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 35%, Proportion de locataires 65%
  • Construction des logements : Avant 1960 43%, De 1961 à 1980 18%, De 1981 à 1990 11%, De 1991 à 2000 5%, De 2001 à 2010 10%, De 2011 à 2016 13%
  • Type de logements : Maisons individuelles 2%, Maisons jumelées ou en rangée 7%, Immeubles de moins de 5 étages 71%, Immeubles de 5 étages ou plus 20%
  • Scolarité : Universitaire 38%, Collégial 16%, Secondaire 19%, Apprentis ou métiers 9%, Aucun diplôme 18%
  • Immigration : Population non immigrante 74%, Population immigrante 26%
  • Langues parlées : Français 59%, Anglais 26%, Autres langues 15%

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : Lundi au vendredi, prévenir 24 heures avant​
Confidentialité demandée

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Petite-Bourgogne
  • Pays Canada

Détails

Updated on novembre 5, 2020 at 1:09
  • Superficie: 1713 pc
  • Catégorie: Restaurant
  • Property Status: DÉJÀ VENDU
  • Loyer - Rent: 4900 $
  • Bail : 31/08/2024

Overview

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