Boucherie​ La Différence

• Fonds de commerce : ​100 000 $
• Bâtiment : 199 000 $

Belle boucherie dans la belle région touristique de Lanaudière, ​la région est en plein essor ​
Réputée pour sa qualité, son fumoir à bois, sa viande vieillie ​et ses produits maison​
Clientèle avec de bons revenus​
Ventes et profits en bonne augmentation avec une progression encore possible​
Clef en main avec bâtiment, garage et grand terrain

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

• Genre de commerce : Boucherie, Charcuterie, Plats préparés​
• Genre de propriété : Vente d’entreprise / Vente Immobilière​
• Secteur d’activités : Détail / Alimentaire / Fabrication et transformation​
• Raison de la vente : Santé​
• Liste d’équipements disponible : Oui​
• Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours​
• Implication du vendeur après à la vente : Possible​
• Conditions de financement par le vendeur : Possible​
• Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise​ (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant​ à l’exploitation de l’entreprise.​
• Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; ​4° tous les stocks de marchandise en sus (environ 14 000 $).​

​DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE​

• En exploitation depuis : 2011​
• Stade de développement : Croissance​
• Particularités de l’entreprise : Salle de vieillissement de la viande, important fumoir à bois, travail de la carcasse, viande locale, charcuterie et saucisses maison, saumon fumé maison, qualité, plats préparés maison​
• Équipements très complets, trois chambres froides, etc…​
• Critiques : Google 4,7/5 67 avis​

​RESSOURCES HUMAINES​

• Équipe de gestion : 1 propriétaire​
• Nombre d’employés : 1 temps plein / 1 temps partiel et 2 en été​

MARCHÉ​

• Description du marché : 90 % particuliers, 10 % restaurants​
• Viandes 77 %, Charcuterie 11 %, Plats préparés 12%​
• Clientèle : Beaucoup de résidences secondaires, bons revenus, population en augmentation​
• Innovation : Seul moyen-haut de gamme dans la région​
• Description de la concurrence : Supermarchés uniquement​
• Situation financière et prévisions : Bonnes et en augmentation​
• Opportunités du marché : Ouvrir durant l’hiver, proposer la livraison et augmenter les jours et les horaires​

​HEURES D’OUVERTURE ​

• Lundi : fermé ​
• Mardi et Mercredi : 9 – 17 ​
• Jeudi : 9 – 18 ​
• Vendredi : 9 – 19 ​
• Samedi : 9 – 17 ​
• Dimanche : fermé sauf en été ouvert de 10 – 16​​

Ouvert de fin mars à début janvier uniquement​

FINANCEMENT​

• Nom de la banque : Desjardins​
• Montant de la marge de crédit : 30 000 $ + carte crédit ​

​DESCRIPTION DU LOCAL​​

• Propriétaire occupant​
• Type : Bâtisse complète indépendante + garage​
• Année de construction : 1890​
• Zonage : commercial et résidentiel​
• Superficie bâtiment : 893 pc​
• Superficie terrain : 8 163 pc​
• Agrandissement possible !​
• Loyer mensuel : 1 500 $ Brut (tout compris)​
• Nombre stationnements extérieurs : 30​
• Espace additionnel : garage double​
• Certificat de localisation disponible ​

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : le lundi, discrétion demandée​

Stanislas Didier Président Fondateur Tél Canada : +1 514 618-9165 Tél France : 07 66 37 69 66 sdidier@maydaystrategies.com	Benjamin Espaze Courtier immobilier RE/MAX L’ESPACE 514 581-9116

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