Boucherie Roussillon

Bonne Boucherie, bien installée depuis plus de 15 ans, appréciée par sa clientèle, avec de nombreux avantages.

Bons revenus, faibles loyer et charges, bénéfices intéressants.

Horaires agréables pour un propriétaire.

La progression est constante et le potentiel de développement toujours possible.

Une belle affaire clé en main.

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

• Genre de commerce : Boucherie – Charcuterie – Plats préparés – Produits d’épicerie
• Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
• Secteur d’activités : Détail / Fabrication et transformation / Services
• Raison de la vente : Retraite
• Liste d’équipements disponible : Oui
• Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours ou plus
• Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
• Conditions de financement : Aide au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur
• Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, page Facebook, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise.
• Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° tous les stocks de marchandise en sus, environ +/- 20 000 $.
• En exploitation depuis 2007
• Stade de développement : Croissance

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : Un couple de propriétaires 1 employée temps plein

MARCHÉ​

• Description du marché : Le secteur de la boucherie est en augmentation depuis plusieurs années
• Clientèle : Locale
• Situation financière et prévisions : Bonnes
• Opportunités du marché : Faire plus de plats cuisinés, développer la vente en gros auprès des maisons d’ainés et des garderies, développer les médias sociaux

HEURES D’OUVERTURE

Lundi : Fermé

Mardi, Mercredi, Jeudi et Vendredi  : 9:00-17:30

Samedi : 9:00-17:00

Dimanche : 10:00-16:00

FINANCES

• Revenus annuels : 548 478 $
• Ventilation des revenus, Type de revenus : boucherie 80 %, charcuterie et plats 20 %
• Date de fin d’exercice : 30 septembre
• Permis : Boucherie + Alcool
• Bénéfice avant impôts (BAIIA) : 36 845 $
• Avantages pour les actionnaires : salaires 60 000 $ + divers 20 000 $ + avantages 6 000 $ = 122 845 $
• Nom de la banque : CIBC
• Montant marge de crédit disponible : 15 000 $

DESCRIPTION DU LOCAL​

• Occupant Locataire
• Local commercial
• Zonage : Commercial
• Superficie : 1 774 pc
• Loyer mensuel : 3 515 $ Brut frais et taxes municipales inclus
• Fin de bail : 31/08/2023 + Option de renouvellement du bail disponible
• Inclus dans le Loyer : Eau chaude/Taxe d’eau/Déneigement/Une partie des vidange/Taxes d’affaire/Gazon
• Nombre stationnements extérieurs : Jamais complet
• Type de ventilation : Climatisation et Chauffage
• Dimensions et volume Hotte : Petite hotte ordinaire

MÉDIAS

Facebook : https://www.facebook.com/BoucherieRoussillonstconstant/ 332 abonnés

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​ÉTUDE DE MARCHÉ​

Localisation

Silencieux 9/10, Convivial en automobile 9/10, Écoles primaires 8/10, Parcs 7/10, Garderies 6/10, Pratique pour les piétons 5/10, Magasinage 5/10

Profil de la population​

• Population (2016) : 27 359
• Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 10%
• Densité de la population : 479 habitants/km2
• Taux de chômage (2016) : 5%
• Population par groupe d’âge : Moyenne 38 ans, < 15 ans 20%, 15 à 24 ans 13%, 25 à 44 ans 27%, 45 à 64 ans 30%, > 65 ans 11%.
• Revenu des ménages : Moyenne 94 334 $, Moins de 50 000 $ 22%, Entre 50 000 et 80 000 $ 23%, Entre 80 000 et 100 000 $ 15%, Entre 100 000 et 150 000 $ 26%, Plus de 150 000 $ 14%.
• Profil des ménages privés : Moyenne 2.7 personnes, Ménages avec 1 personne 18%, Ménages avec 2 personnes 35%, Ménages avec 3 personnes 19%, Ménages avec 4 personnes 19%, Ménages avec 5 personnes et +9%.
• Type de familles : Couples sans enfant à la maison 36%, Couples avec enfants à la maison 50%, Familles monoparentales 14%
• Occupation des logements : Proportion de propriétaires 82%, Proportion de locataires 18%.
• Construction des logements : Avant 1960 6%, De 1961 à 1980 23%, De 1981 à 1990 28%, De 1991 à 2000 17%, De 2001 à 2010 13%, De 2011 à 2016 12%.
• Type de logements : Maisons individuelles 68%, Maisons jumelées ou en rangée 9%, Immeubles de moins de 5 étages 22%, Immeubles de 5 étages ou plus 0%, Logements mobiles 0%.
• Scolarité : Universitaire 19%, Collégial 18%, Secondaire 26%, Apprentis ou métiers 19%, Aucun diplôme 19%.
• Immigration : Population non immigrante 91%, Population immigrante 9%
• Langues parlées : Français 89%, Anglais 6%, Autres langues 5%.

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier Founding President Canada : +1 514 618-9165 France : 07 66 37 69 66 Email		Carlos Reis​​ Real Estate Broker since 2008 RE/MAX ACTION 514 995-2840