Boulangerie Artisanale à Montréal

  • $399,000
937, Rue Bélanger, Père-Marquette, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1G9, Canada
937, Rue Bélanger, Père-Marquette, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1G9, Canada
  • $399,000

Description

Bonne Boulangerie – Viennoiserie – Pâtisserie – Prêt à manger
En coin de rue connue dans un quartier dynamique et toujours en évolution de Montréal
Très bien installée depuis 15 ans
Belle superficie de 2 500 pc plus grand sous-sol
Zone de production confortable, très bien équipée et fonctionnelle
Produits artisanaux de qualité
Espace clients accueillant pour consommation sur place
Clé en main, bons revenus, une valeur sûre

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Genre de commerce : Boulangerie – Viennoiserie – Pâtisserie – Prêt à manger
  • Genre de propriété : Vente d’entreprise ou Fonds de commerce
  • Secteur d’activités : Détail / Fabrication et transformation / Grossiste / Restauration
  • Raison de la vente : Retraite
  • Liste d’équipements disponible avec rapport d’évaluation des équipements pour 319 000 $
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours ou plus
  • Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
  • Conditions de financement : Aide au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur
  • Sont inclus dans la vente et donc dans le prix de vente mentionné ci-devant, le cas échéant : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise (voir rapport d’évaluation); 5° Les stocks de marchandise de l’Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction (+/- 4 000 $) déterminé entre le Vendeur et l’Acheteur.
  • Sont exclus de la vente et donc du prix de vente mentionné ci-devant, le cas échéant : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : 2007
Stade de développement : Croissance
Particularités de l’entreprise : Entreprise familiale, produits de spécialisés en boulangerie et viennoiserie

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : Les propriétaires à temps complet
Nombre d’employés : 4 temps plein + 9 temps partiel

MARCHÉ

Description du marché : Le marché de la boulangerie de qualité ne cesse de se développer
Clientèle : Bien établie, de quartier et commandes spéciales, un peu de vente en gros
Opportunités du marché : Développement de nouveaux produits et épicerie fine, crème glacée et ouvrir le lundi

HEURES D’OUVERTURE

Lundi : Fermé
Mardi au samedi : 7:30 à 18:00
Dimanche : 8:00 à 18:00

FINANCES

Situation financière et prévisions : bonnes
Ventilation des revenus, 1) viennoiserie, 2) prêt à manger, 3) boulangerie, 4) boissons, 5) pâtisserie

Nom de la banque : Desjardins
Montant de la marge de crédit disponible : 25 000 $

Date de fin d’exercice : 31 août 2021
Chiffre d’affaires : 784 388 $
Bénéfice (BAIIA) plus salaires et avantages pour les actionnaires : 209 121 $

DESCRIPTION DU LOCAL

  • Type : Local Commercial
  • Superficie : 2 477 pc
  • Loyer mensuel : 4690,75 $ (+665,40 $ de frais et taxes d’affaires)
  • Date du loyer : 1er mars 2022
  • Loyer de base/pc : 22,72
  • Fin de bail : 28 février 2027 / Option de renouvellement du bail possible
  • Nombre stationnements : 2 stationnements à 106 $ chaque
  • Espace additionnel : Sous-sol
  • Type de ventilation : Climatisation et Chauffage / Hotte
  • Proximité de : Avenue Christophe-Colomb, Métro Jean Talon
  • Places assises intérieurs : 12
  • Petite terrasse possible

MEDIA

Site web : https://www.lamichedoree.com/
Facebook : https://www.facebook.com/lamichedoree/
Instagram : https://www.instagram.com/lamichedoree/
Google : Note 4,4/5 (384 avis)

ÉTUDE DE MARCHÉ DU QUARTIER

LOCALISATION : Écoles primaires 10/10, Garderies 10/10, Pratique pour les piétons 10/10, Épiceries 10/10, Convivial en vélo 10/10, Magasinage 10/10, Transport en commun 9/10, Parcs 9/10, Écoles secondaires 8/10,
Restaurants 8/10, Dynamique 7/10, Historique 6/10, Nightlife 6/10, Verdure 5/10, Convivial en automobile 5/10,
Cafés 5/10

  • Population (2016) 139 590
  • Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 4%
  • Densité de la population : 8 741 hab/km2
  • Population par groupe d’âge : Moyenne 40 ans, < 15 ans 14%, 15 à 24 ans 10%, 25 à 44 ans 38%, 45 à 64 ans 24%, > 65 ans 14%
  • Revenu des ménages : Moyenne 64 152 $, Moins de 50 000 $ 52%, Entre 50 000 et 80 000 $ 22%, Entre 80 000 et 100 000 $ 9%, Entre 100 000 et 150 000 $ 11%, Plus de 150 000 $ 7%
  • Profil des ménages privés : Moyenne 1.9 personnes, Ménages avec 1 personne 49%, Ménages avec 2 personnes 29%, Ménages avec 3 personnes 11%, Ménages avec 4 personnes 8%, Ménages avec 5 personnes et +3%
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 43%, Couples avec enfants à la maison 36%, Familles monoparentales 21%
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 30%, Proportion de locataires 70%
  • Construction des logements : Avant 1960 52%, De 1961 à 1980 24%, De 1981 à 1990 9%, De 1991 à 2000 5%, De 2001 à 2010 5%, De 2011 à 2016 4%
  • Type de logements : Maisons individuelles 2%, Maisons jumelées ou en rangée 3%, Immeubles de moins de 5 étages 89%, Immeubles de 5 étages ou plus 6%
  • Scolarité : Universitaire 41%, Collégial 17%, Secondaire 17%, Apprentis ou métiers 10%, Aucun diplôme 15%
  • Immigration : Population non immigrante 77%, Population immigrante 23%
  • Langues parlées : Français 83%, Anglais 6%, Autres langues 11%

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

 

Localisation

Open on Google Maps
  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Rosemont Petite-Patrie
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le avril 20, 2022 à 12:51
  • Prix: $399,000
  • Catégorie: Boulangerie, Boutique de Prêt à Manger, Café, Pâtisserie, Restauration Rapide

Overview

Compare listings

Comparer
Stanislas Didier
  • Stanislas Didier