Boulangerie / Patisserie / Café Épicerie fine / Prêt à manger

Magasin Boulangerie / Patisserie / Café / Épicerie fine / Prêt à manger
très bien situé sur la rive-sud de Montréal.
Actuellement Pains & Saveurs.
Bon emplacement, belle visibilité, stationnement facile avec un bon loyer.
Peu de fabrication sur place donc facile à gérer même pour un nom professionnel ou un investisseur.
Bonne clientèle.
Important chiffre d’affaire et bénéfices.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

• Genre de commerce : Boulangerie / Patisserie / Épicerie fine / Prêt à manger
• Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
• Secteur d’activités : Alimentaire
• Raison de la vente : Retraite
• Liste d’équipements disponible
• Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours, ou tout autre date ou délai raisonnablement convenu entre les parties à la transaction
• Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
  Conditions de financement par le vendeur : Aide au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur
• Inclusions : 1° l’achalandage; 2° le numéro de téléphone; 3° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise; 4° Les stocks de marchandise de l’Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur (+/- 33 000 $).
• Exclusions : 1° le nom (seulement disponible en licence) et les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (enseignes, publicités, marques de commerce, etc…); 2° les comptes à recevoir; 3° les comptes à payer et les dettes; 4° les comptes bancaires; 5° les biens meubles et stocks de marchandise en consignation (faire liste) ; 5° les appareils et équipements qui font l’objet d’un contrat de location (faire liste).

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis 2014
Stade de développement : Croissance
Particularités de l’entreprise : bon emplacement, belle visibilité, stationnement facile, peu de fabrication sur place = facile à gérer, bonne clientèle

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : 1 propriétaire, 1 gérante
Nombre d’employé : 5 temps plein dont propriétaire et gérant et 7 temps partiel

HEURES D’OUVERTURE

Lundi au Vendredi : 7:00-19:00, Samedi : 7:30-18:00, Dimanche : 7:30-17:00

BANQUE

Banque actuelle : Banque Royale RBC

MARCHÉ

Description du marché : Marché en plein croissance (boulangerie, pâtisserie, prêt à manger)
Clientèle : Très variée, beaucoup de femmes
Innovation : Bonne balance de la gamme des produits
Situation financière et prévisions : en constante progression

LE QUARTIER

• Garderies 10/10, Convivial en automobile 9/10, Épiceries 9/10, Écoles primaires 8/10, Parcs 8/10, Magasinage 8/10, Pratique pour les piétons 7/10, Verdure 6/10, Cafés 6/10, Restaurants 6/10
• Population (2016) : 16 733
• Densité de la population : 3 515 hab/km2
• Population par groupe d’âge : Moyenne 42 ans, < 15 ans 17%, 15 à 24 ans 12%, 25 à 44 ans 24%, 45 à 64 ans 29%, > 65 ans 19%
• Revenu des ménages : Moyenne 72 148 $, Moins de 50 000 $ 40%, Entre 50 000 et 80 000 $ 26%, Entre 80 000 et 100 000 $ 12%, Entre 100 000 et 150 000 $ 15%, Plus de 150 000 $ 8%
• Profil des ménages privés : Moyenne 2.3 personnes, Ménages avec 1 personne 32%, Ménages avec 2 personnes 32%, Ménages avec 3 personnes 16%, Ménages avec 4 personnes 13%, Ménages avec 5 personnes et + 7%
• Type de familles : Couples sans enfant à la maison 37%, Couples avec enfants à la maison 43%, Familles monoparentales 20%
• Occupation des logements : Proportion de propriétaires 62%, Proportion de locataires 38%
• Construction des logements : Avant 1960 24%, De 1961 à 1980 54%, De 1981 à 1990 9%, De 1991 à 2000 7%, De 2001 à 2010 5%, De 2011 à 2016 1%
• Type de logements : Maisons individuelles 41%, Maisons jumelées ou en rangée 18%, Immeubles de moins de 5 étages 38%, Immeubles de 5 étages ou plus 3%, Logements mobiles 0%
• Scolarité : Universitaire 26%, Collégial 19%, Secondaire 24%, Apprentis ou métiers 12%, Aucun diplôme 18%
• Immigration : Population non immigrante 75%, Population immigrante25%
• Langues parlées : Français 54%, Anglais 33%, Autres langues 13%

DESCRIPTION DU LOCAL

Style : Local en coin
Superficie : 2 500 pc
Loyer mensuel : 4 166,66 net, 20 $/pc, 5 163 $ Brut
Inclus dans le Loyer : Frais bâtiment, Taxes d’affaires et foncières, Déneigement, Vidange
Fin de bail : 30 avril 2024
Option de renouvellement du bail : 3 x 5 ans
Dépôt 11 622,06 $
32 places assises

FINANCE

Chiffre d’affaires
2020 = 1 158 173 $ beaucoup de jours de fermeture
2019 = 1 488 621 $
2018 = 1 266 575 $

BAIIA-EDITDA (Bénéfice Avant Impôts, Intérêts et Amortissement)
2018 = 148 394 $ marge brute 47,27 %
2019 = 300 451 $ marge brute 52,93 %
2020 = 239 479 $ marge brute 46,87 %

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier Président Fondateur Tél Canada : +1 514 618-9165 Tél France : 07 66 37 69 66 [email protected]