Comptoir Café franchisé en centre commercial
Une des meilleures franchises au Québec et au Canada
Belle clientèle depuis 2007
45 places assises
Secteur en développement
Cafés de qualité, viennoiseries, pâtisseries, smoothies santé et prêt à manger
Loyer bas et frais fixes limités
Résultats en croissance
Clé en main
Facile à gérer idéal autant pour un professionnel, un entrepreneur ou un investisseur

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Café – Pâtisserie – Viennoiserie
Genre de propriété : Vente d’entreprise
Secteur d’activités : Commerce Alimentaire
Raison de la vente : Déménagement d’un des co-actionnaires
Liste d’équipements disponible
Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 60 jours, ou tout autre date ou délai raisonnablement convenu entre les parties à la transaction et le franchiseur.
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transition de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur : Aide gratuite au montage financier de MayDay Strategie, participation possible et balance de vente possible.
Inclusions : 1° l’achalandage; 2° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 3° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise; 4° Les stocks de marchandise de l’Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur ou par un évaluateur agréé indépendant. Dans le cas d’une vente d’actions, le montant de l’inventaire sera inclus dans le prix de vente.
Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° les biens meubles et stocks de marchandise en consignation; 5° les appareils et équipements qui font l’objet d’un contrat de location.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : Création 2007 et avec ces propriétaires octobre 2012
Stade de développement : Croissance
Particularités de l’entreprise : Comptoir dans un centre commercial avec 45 places assises

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : un gérant à temps plein et supervision par les deux co-actionnaires +/- 15 heures
Nombre d’employés 4 temps plein entre 25 et 30 heures/semaine et 7 temps partiel entre 5 et 15 heures/semaine

MEDIA

Site web de la compagnie : https://secondcup.com/
Facebook : https://www.facebook.com/SecondCup/ (115,3 k abonnés)
Instagram : https://www.instagram.com/secondcupcanada/?hl=fr (27,5 k abonnées)
Twitter : https://twitter.com/secondcupcanada (10,2 k abonnés)

MARCHÉ

Description du marché : Le marché québécois du café reste en augmentation depuis plusieurs années
Clientèle : clientèle locale très régulière dont les employés du centre d’achat

HEURES D’OUVERTURE

Lundi au mercredi : 7:30 à 18:00
Jeudi et vendredi : 7:30 à 20:00
Samedi et dimanche : 8:00 à 17:00

FINANCE

Revenus annuels : 463 759$ (31 juillet 2022)
Bénéfices avant salaires et Avantages des actionnaires : +/- 100 000 $
Bénéfice avant impôts (BAIIA) : 60 270 $

FINANCEMENT

Nom de la banque: Banque Scotia
Montant de la marge de crédit disponible : 10 000 $

DESCRIPTION DU LOCAL

Occupant : Locataire
Type : Local commercial
Superficie : 600 pc + entrepôt de 100 pc
Loyer mensuel : 4 610 $
Inclus dans le Loyer : Chauffage/Climatisation/Électricité/Eau chaude
Taxe d’eau/Déneigement/Vidange/Taxes d’affaire/Toilettes /Gazon
Fin de bail : 30 novembre 2027
Option de renouvellement du bail : possible
Stationnement facile
Proximité de : Canadian Tire, Maxi, Bureau en Gros, Winners & HomeSence, Autoroute 25, etc…

ÉTUDE DE MARCHÉ DU QUARTIER

Convivial en automobile 10/10, Garderies 9/10, Écoles secondaires 8/10, Parcs 7/10, Épiceries 7/10, Magasinage 7/10, Transport en commun 6/10

Population (2016) : 136 024
Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 3%
Densité de la population : 5 347 hab/km2
Population par groupe d’âge : Moyenne 41 ans, < 15 ans 14%, 15 à 24 ans 11%, 25 à 44 ans 33%, 45 à 64 ans 26%, > 65 ans 16%
Profil des ménages privés : Moyenne 2.0 personnes, Ménages avec 1 personne 45%, Ménages avec 2 personnes 32%, Ménages avec 3 personnes 12%, Ménages avec 4 personnes 8%, Ménages avec 5 personnes et +4%
Type de familles : Couples sans enfant à la maison 42%, Couples avec enfants à la maison 35%, Familles monoparentales 23%
Occupation des logements : Proportion de propriétaires 34%, Proportion de locataires 66%
Construction des logements : Avant 1960 43%, De 1961 à 1980 31%, De 1981 à 1990 10%, De 1991 à 2000 5%, De 2001 à 2010 7%, De 2011 à 2016 4%
Type de logements : Maisons individuelles 5%, Maisons jumelées ou en rangée 5%, Immeubles de moins de 5 étages 86%, Immeubles de 5 étages ou plus 4%, Logements mobiles 0%
Scolarité : Universitaire 29%, Collégial 17%, Secondaire 21%, Apprentis ou métiers 14%, Aucun diplôme20%
Immigration : Population non immigrante 79%, Population immigrante 21%
Langues parlées : Français 85%, Anglais 5%, Autres langues 10%

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier Président Fondateur Tél Canada : +1 514 618-9165 Tél France : 07 66 37 69 66 [email protected]