Clinique​ Physio N Go​

1895, Boulevard René-Laennec, Vimont, Laval, Laval (ville), Québec, H7M 5K4, Canada
  • $75,000

Description

Clinique de Physiothérapie, Ostéopathie, Massothérapie à Laval, sur la Rive-Nord de Montréal. ​
Beaux locaux, excellent état, très bien équipée. ​
Stationnement facile. ​
Parfaitement située dans un quartier aisé, ​ proche d’un hôpital et de résidences de personnes âgées.​
Clientèle bien établie depuis dix ans. ​
Bons profits actuels avec un fort potentiel de développement possible,​
Clé en main.​

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

  • Genre de commerce : Clinique de Physiothérapie, Ostéopathie, Massothérapie
  • Genre de propriété : Vente d’entreprise​
  • Secteur d’activités : Services – Santé​
  • Raison de la vente : Obligations familiales ​
  • Liste d’équipements disponible : Oui avec rapport d’évaluation agréé ​
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours ou plus​
  • Implication du vendeur après à la vente : Possible pour une transition réussie​
  • Conditions de financement par le vendeur : Possible​
  • Inclusions : 1° l’achalandage; 2° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation​ de l’entreprise (Rapport d’évaluation 99 500 $); 3° tous les stocks de marchandise; 4° les améliorations locatives en excellent état, de qualité et de bon goût.​
  • Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° le nom​
  • Bonne renommée et excellente réputation​

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE​

  • En exploitation depuis : création 1991 et depuis 2011 avec cette administration ​
  • Stade de développement : Croissance​
  • Particularités de l’entreprise : personnalisation des soins, traitements individualisés adaptés aux besoins de chaque patient, plusieurs services dans un seul endroit​​

RESSOURCES HUMAINES (belle équipe)​

  • Équipe de gestion : deux co-propriétaires​
  • Deux employés temps plein : une secrétaire et une technologue en physiothérapie​
  • Une temps partiel : une co-propriétaire physiothérapeute​
  • Un ostéopathe et un massothérapeute autonomes​

MARCHÉ​

  • Description du marché : Marché de la santé solide, en développement même durant la pandémie, les gens prennent de plus soin de leur santé​
  • Clientèle : Liste d’attente, variée de tous âges, clientèle du quartier aisé, clientèle d’une résidence de personnes âgées en expansion, clientèle en accès direct (sans prescription médicale) et avec prescriptions venant des cliniques autour et de l’hôpital qui est à côté, clientèle fidèle​
  • Innovation : Utilisation de logiciel d’exercices en ligne​
  • Description de la concurrence : Peu présente dans le secteur​
  • Situation financière et prévisions : Bonne et en croissance​
  • Opportunités du marché : Démarches dans les résidences de personnes âgées et promouvoir la clinique. Possibilité d’ouvrir plus longtemps​

​HEURES D’OUVERTURE​​

  • Lundi au vendredi : 8:00 à 18:00​​
  • Samedi et dimanche : fermé​​

FINANCES​​

  • Revenus annuels :​ 225 123 $​
  • Date de fin d’exercice : 31 juillet​​
  • Bénéfice avant impôts (BAIIA) : 51 435 $​
  • Répartition des revenus par secteurs:​
  • Physiothérapie 50%, Ostéopathie 35% et​
  • Massothérapie: 15%​

FINANCEMENT​​

  • Nom de la banque : Desjardins​​
  • Montant de la marge de crédit : 56 000 $​​

​DESCRIPTION DU LOCAL​

  • Localisation : Petit Centre Commercial avec entrée extérieure indépendante​
  • Style : Local​
  • 4 bureaux fermés avec potentiel d’un 5ième, système de son central, ​
  • Possibilité de créer un bureau de médecin avec salle d’examen adjacente​
  • Superficie : 1 680 pc​
  • Places de patients : 4 à 6 – espace total pour 10 patients en même temps​
  • Loyer mensuel : 3 350 $ Brut avec frais et taxes d’affaires​
  • Loyer de base/pc : 24 $/pc​
  • Fin de bail : 31 juillet 2021 + renouvellement possible 5 ans ou plus ​
  • Inclus dans le Loyer : Déneigement / Vidange / Taxes d’affaire / Gazon​
  • Nombre stationnements extérieurs : Nombreuses avec une place handicapée, accès fauteuil roulant​
  • Type de ventilation : Climatisation et Chauffage à air pulsée​
  • Garanties au bail : dépôt 5 000 $, garantie personnelle​
  • Proximité de l’hôpital de la Cité-de-la-Santé​

ÉTUDE DE MARCHÉ​

  • Localisation: Convivial en automobile 10/10, Épiceries 8/10, Transport en commun 7/10, Écoles primaires 6/10, Cafés 6/10​
  • Profil de la population du quartier : Population (2016) : 33 503​
  • Variation de la population entre 2011 et 2016 : 1%​
  • Densité de la population : 2 685 hab/km2​
  • Population par groupe d’âge : Moyenne 44 ans, < 15 ans 15%, 15 à 24 ans 13%, 25 à 44 ans 22%,​ 45 à 64 ans 31%, > 65 ans 20%​
  • Revenu des ménages : Moyenne 87 512 $, Moins de 50 000 $ 31%, Entre 50 000 et 80 000 $ 24%, Entre 80 000 et 100 000 $ 12%, Entre 100 000 et 150 000 $ 20%, Plus de 150 000 $ 13%​
  • Profil des ménages privés : Moyenne 2.5 personnes, Ménages avec 1 personne 26%,​ Ménages avec 2 personnes 33%, Ménages avec 3 personnes 16%, Ménages avec 4 personnes 17%,​ Ménages avec 5 personnes et + 8%​
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 36%, ​Couples avec enfants à la maison 47%, Familles monoparentales 17%​
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 73%, Proportion de locataires 27%​
  • Construction des logements : Avant 1960 6%, De 1961 à 1980 39%, De 1981 à 1990 35%, ​De 1991 à 2000 10%, De 2001 à 2010 9%, De 2011 à 2016 1%​
  • Type de logements : Maisons individuelles 52%, Maisons jumelées ou en rangée 13%, Immeubles de moins de 5 étages 35%​
  • Scolarité : Universitaire 24%, Collégial 19%, Secondaire 24%, Apprentis ou métiers 15%, Aucun diplôme 18%​
  • Immigration : Population non immigrante 75%, Population immigrante 25%​
  • Langues parlées : Français 70%, Anglais 18%, Autres langues 12%​

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : hors heures d’ouverture​​
Discrétion et confidentialité demandée​s

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

Localisation

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  • Ville Laval, Rive Nord Montréal
  • Province Québec
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le juin 8, 2021 à 6:49
  • Prix: $75,000
  • Superficie: 1680 Pc
  • Catégorie: Clinique
  • Loyer - Rent: 3 350 $
  • Bail : 31 juillet 2021 + renouvellement 5 ans ou plus

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