Clinique & Soins Montérégie Rive-Sud de Montréal

  • $450,000
83, Montée Calixa-Lavallée, Verchères, Marguerite-D'Youville, Montérégie, Québec, J0L 2R0, Canada
83, Montée Calixa-Lavallée, Verchères, Marguerite-D'Youville, Montérégie, Québec, J0L 2R0, Canada
  • $450,000

Description

Très belle Clinique & Soins
Beaucoup de services disponibles pour une belle clientèle
En exploitation depuis plus de 15 ans et dans cet emplacement depuis 5 ans
Très beaux aménagements et équipements en excellents états
(Rapport d’évaluation certifié de 382 400 $)
Très bonne rentabilité
Équipe de professionnels
Une opportunité pour un(e) professionnel(le), un(e) entrepreneur(se) ou un(e) investisseur qui aime un bel environnement de travail.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Clinique : Massothérapie, Soins corporels, Soins du visage, Soins pieds et mains, Médico-Esthétique (injections Botox – Dyspor – Restylane – Juvederm), épilation (cire, électrolyse, laser Lightsheer, IPL, Vasculyse, MPR, Bshape, Cryolipolyse)
Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
Secteur d’activités : Santé / Services
Raison de la vente : Raison de santé et déménagement
Liste d’équipements disponible avec rapport d’évaluation certifié de 382 400 $
Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours ou plus
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur : Aide au montage financier gratuit par MayDay Stratégie.
Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise (voir rapport d’évaluation); 5° Les stocks de marchandise de l’entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant en cas de vente d’actifs. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur ou par un évaluateur agréé indépendant. Le stock sera inclus dans le cas d’une vente d’actions.
Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° les contrats des appareils et équipements qui font l’objet d’un contrat de location devront être continués.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : 2005 à cet emplacement depuis 2017
Stade de développement : Croissance
Particularités de l’entreprise : Qualité des amélioration locatives, salles insonorisées, accessible aux handicapées, beaucoup de services sous le même toit et possibilité d’en rajouter grace au 13 salles. Comptoir de quartz ou de marbre dans toutes les pièces, système de caméra et système de code sur la porte.

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : une propriétaire
Nombre d’employés : 14 contractuels dont 6 temps plein (massothérapie, esthétique, pédicure, laser, ostéopathie) / 8 temps partiel (massothérapie, esthétique, électrolyse, infirmière, médecin)

MEDIA

Site web de la compagnie : https://www.ledomainespa.com/
Facebook : https://www.facebook.com/LeDomaineSpa/photos 1 400 abonnés
Critiques : Google 4,7* Facebook 4,9/5

MARCHÉ

Description du marché : Le marché de la santé, du soin et du bien être est en forte évolution depuis quelques années.
Clientèle : De longue date, plus nouvelles clientèles des nouveaux développements de Boucherville à Sorel et Contrecœur.
Innovation : Niveau de qualité particulière haut de gamme pour la région
Description de la concurrence : Seulement quelques massothérapeutes indépendants dans leur sous-sol
Situation financière et prévisions : Très bonnes
Opportunités du marché : Développement possible physio thérapeutique, médical, acuponcture, nutritionniste, etc… grâce au nombre de salles important

HEURES D’OUVERTURE

Lundi à vendredi : 9h00–21h00
Samedi : 9h00–17h00
Dimanche : Fermé

DESCRIPTION DU LOCAL

Occupant : Locataire
Type : Commercial
Superficie : 3 467 p2 qualité de finition haut de gamme
Loyer mensuel : 2953,34 $
Loyer de base/pc : 10,22 $
Fin de bail : 31 décembre 2027 + Option de renouvellement du bail 5 ans
Foyer au gaz et chauffage et eau chaude au gaz, Climatisation
Inclus dans le Loyer : L’électricité est incluse dans la nouvelle partie
Déneigement inclus

Nombre stationnements extérieurs : 12 privés + la rue
Proximité de : CLSC
Nombre de clients possibles en même temps : 12

FINANCE

Revenus annuels : 485 000 $
Ventilation des revenus : sur entente de confidentialité signé
Date de fin d’exercice : 31 décembre
Revenus et Avantages pour les actionnaires : sur entente de confidentialité signé
Bénéfice avant impôts (BAIIA) : Bénéfice
Nom de la Banque: Desjardins

ÉTUDE DE MARCHÉ

Garderies 10/10, Convivial en automobile 10/10, Épiceries 9/10, Écoles primaires 7/10, Parcs 6/10

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
[email protected]
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

Localisation

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  • Ville Rive Sud Montréal
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le décembre 10, 2022 à 8:40
  • Prix: $450,000
  • Catégorie: Clinique

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