Dolce Pane – Boulangerie Pâtisserie Charcuterie Traiteur ​

Dolce Pane à Laval est une institution phénoménale à Laval, ​le succès incroyable d’un immigré italo-argentin.​

Il est désormais le temps pour lui de passer la main de sa belle affaire. ​

Local et équipements très récents. ​

Ventes de plus de 2 millions en constantes augmentation et bénéfices très élevés. ​

La rentabilité exceptionnelle de cette affaire en fait une opportunité unique.​

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

• Genre de commerce : Commerce alimentaire / Boulangerie-Pâtisserie-Charcuterie-Traiteur​
• Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce / Possibilité de vente immobilière ​
• Secteur d’activités : Détail 95 % / Fabrication et transformation / Grossiste 5% / Services​
• Prix de vente demandé : 1 790 000 $ + possibilité bâtiment 1 490 000 $​
• Raison de la vente : Semi-retraite ​
• Liste d’équipements disponible ​
• Date, délai signature acte de vente : 30 jours ​
• Implication du vendeur après à la vente : Possible​
• Conditions de financement par le vendeur : Possible​
• Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, site web, Facebook, marque de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise (évaluation officielle à 509 800 $); 5° tous les stocks de marchandise (27 650 $ au dernier exercice).​
• Exclusions : 1° les comptes clients à recevoir; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires; 4° les biens meubles et stocks de marchandise en consignation (tabliers); 5° les appareils et équipements qui font l’objet d’un contrat de location (Système Interac, Mercedes Metris et Mercedes G 400)​

RESSOURCES HUMAINES​

• Équipe de gestion : 1 propriétaire ​
• Nombre d’employés : temps plein 8 dont le propriétaire et 24 temps partiel​

MARCHÉ ​

• Description du marché : en pleine expansion​
• Clientèle : familiale​
• Description de la concurrence : absente dans la zone ​
• Situation financière et prévisions : vraiment excellentes ​
• Opportunités du marché : développement du commerce de gros, ouverture le lundi ​

HEURES D’OUVERTURE ​

• Lundi : Fermé, du mardi au dimanche 7:00 – 20:00 ​

FINANCE ​

• Informations sur demande ​

​DESCRIPTION DE LA BÂTISSE ​

• Année de construction : 2014​
• Superficie : 4 500 p2 ​
• Terrain : 15 000 p2​
• Loyer mensuel : 7 500 Net ​
• Durée : 5 ans + 5 ans ou 10 ans ​
• Loyer de base/pc : 20 $ p2

MÉDIA ​

Site web | Google : 4,6/5 361 avis Google | Facebook 5/5 77 avis, 1 725 mentions J’aime​ | lavalenfamille.ca | Une journée chez Dolce Pane

DUVERNAY​

• Population (2016) : 40 974​
• Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 5%​
• Densité de la population : 923 hab/km2​
• Taux de chômage (2016) : 6%​
• Population par groupe d’âge: Moyenne 41 ans, < 15 ans 17%, 15 à 24 ans 13%, 25 à 44 ans 22%, 45 à 64 ans 29%, > 65 ans 18%​
• Revenu des ménages : Moyenne, 105 021 $, Moins de 50 000 $ 24%, Entre 50 000 et 80 000 $ 22%, Entre 80 000 et 100 000 $ 13%, Entre 100 000 et 150 000 $ 21%, Plus de 150 000 $ 19%​
• Profil des ménages privés : Moyenne 2,7 personnes, Ménages avec 1 personne 22%, Ménages avec 2 personnes 33%, Ménages avec 3 personnes 16%, Ménages avec 4 personnes 19%, Ménages avec 5 personnes et +10%​
• Type de familles : Couples sans enfant à la maison 35%, Couples avec enfants à la maison 49%, Familles monoparentales 16%​
• Occupation des logements : Proportion de propriétaires 82%, Proportion de locataires 18%​
• Construction des logements : Avant 1960 18%, De 1961 à 1980 41%, De 1981 à 1990 10%, De 1991 à 2000 10%, De 2001 à 2010 14%, De 2011 à 2016 7%​
• Type de logements : Maisons individuelles 61%, Maisons jumelées ou en rangée 12%, Immeubles de moins de 5 étages 23%, Immeubles de 5 étages ou plus 4%​
• Scolarité : Universitaire 31%, Collégial 19%, Secondaire21%, Apprentis ou métiers 13%, Aucun diplôme 16%​
• Immigration : Population non immigrante 77%, Population immigrante 23%​
• Langues parlées : Français 67%, Anglais 21%, Autres langues 12%
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Étude de marché

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Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : du lundi au vendredi

Stanislas Didier Président Fondateur Tél Canada : +1 514 618-9165 Tél France : 07 66 37 69 66 sdidier@maydaystrategies.com