Dolce Pane à Laval est une institution phénoménale à Laval, le succès incroyable d’un immigré italo-argentin.
Il est désormais le temps pour lui de passer la main de sa belle affaire.
Local et équipements très récents.
Ventes de plus de 2 millions en constantes augmentation et bénéfices très élevés.
La rentabilité exceptionnelle de cette affaire en fait une opportunité unique.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Genre de commerce : Commerce alimentaire / Boulangerie-Pâtisserie-Charcuterie-Traiteur
- Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce / Possibilité de vente immobilière
- Secteur d’activités : Détail 95 % / Fabrication et transformation / Grossiste 5% / Services
- Prix de vente demandé : 1 790 000 $ + possibilité bâtiment 1 490 000 $
- Raison de la vente : Semi-retraite
- Liste d’équipements disponible
- Date, délai signature acte de vente : 30 jours
- Implication du vendeur après à la vente : Possible
- Conditions de financement par le vendeur : Possible
- Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, site web, Facebook, marque de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise (évaluation officielle à 509 800 $); 5° tous les stocks de marchandise (27 650 $ au dernier exercice).
- Exclusions : 1° les comptes clients à recevoir; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires; 4° les biens meubles et stocks de marchandise en consignation (tabliers); 5° les appareils et équipements qui font l’objet d’un contrat de location (Système Interac, Mercedes Metris et Mercedes G 400)
RESSOURCES HUMAINES
- Équipe de gestion : 1 propriétaire
- Nombre d’employés : temps plein 8 dont le propriétaire et 24 temps partiel
MARCHÉ
- Description du marché : en pleine expansion
- Clientèle : familiale
- Description de la concurrence : absente dans la zone
- Situation financière et prévisions : vraiment excellentes
- Opportunités du marché : développement du commerce de gros, ouverture le lundi
HEURES D’OUVERTURE
- Lundi : Fermé, du mardi au dimanche 7:00 – 20:00
FINANCE
- Informations sur demande
DESCRIPTION DE LA BÂTISSE
- Année de construction : 2014
- Superficie : 4 500 p2
- Terrain : 15 000 p2
- Loyer mensuel : 7 500 Net
- Durée : 5 ans + 5 ans ou 10 ans
- Loyer de base/pc : 20 $ p2
MÉDIA
Site web | Google : 4,6/5 361 avis Google | Facebook 5/5 77 avis, 1 725 mentions J’aime | lavalenfamille.ca | Une journée chez Dolce Pane
DUVERNAY
- Population (2016) : 40 974
- Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 5%
- Densité de la population : 923 hab/km2
- Taux de chômage (2016) : 6%
- Population par groupe d’âge: Moyenne 41 ans, < 15 ans 17%, 15 à 24 ans 13%, 25 à 44 ans 22%, 45 à 64 ans 29%, > 65 ans 18%
- Revenu des ménages : Moyenne, 105 021 $, Moins de 50 000 $ 24%, Entre 50 000 et 80 000 $ 22%, Entre 80 000 et 100 000 $ 13%, Entre 100 000 et 150 000 $ 21%, Plus de 150 000 $ 19%
- Profil des ménages privés : Moyenne 2,7 personnes, Ménages avec 1 personne 22%, Ménages avec 2 personnes 33%, Ménages avec 3 personnes 16%, Ménages avec 4 personnes 19%, Ménages avec 5 personnes et +10%
- Type de familles : Couples sans enfant à la maison 35%, Couples avec enfants à la maison 49%, Familles monoparentales 16%
- Occupation des logements : Proportion de propriétaires 82%, Proportion de locataires 18%
- Construction des logements : Avant 1960 18%, De 1961 à 1980 41%, De 1981 à 1990 10%, De 1991 à 2000 10%, De 2001 à 2010 14%, De 2011 à 2016 7%
- Type de logements : Maisons individuelles 61%, Maisons jumelées ou en rangée 12%, Immeubles de moins de 5 étages 23%, Immeubles de 5 étages ou plus 4%
- Scolarité : Universitaire 31%, Collégial 19%, Secondaire21%, Apprentis ou métiers 13%, Aucun diplôme 16%
- Immigration : Population non immigrante 77%, Population immigrante 23%
- Langues parlées : Français 67%, Anglais 21%, Autres langues 12%
Étude de marché
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