DÉJÀ LOUÉ

Espace Commercial à louer Ste-Catherine Est

1970, Rue Sainte-Catherine Est, Village gai, Sainte-Marie, Ville-Marie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2K 2H5, Canada

Description

Beau Local Commercial, excellente visibilité, très bien situé sur la ​rue principale dans le quartier Ville Marie Est en plein expansion.​

Idéal pour tous les commerces ou activités qui désirent bénéficier d’une grande visibilité auprès du grand public. ​

Voisin immédiat du Métro Papineau, de la principale épicerie (Métro) du secteur et de la SQDC.​

Profitez d’un espace adaptable selon vos besoins d’aujourd’hui et de demain :​

  • 2 500 pieds carrés aménageables, ​
  • Possibilité de 1 000 pieds carrés supplémentaires, ​
  • Possibilité de subdivision, ​
  • Possibilité de rangement au sous-sol pleine hauteur, ​
  • Possibilité de stationnement privé sur place.​

Excellent propriétaire : Ils investissent plus de un million de dollars pour moderniser le bâtiment et la façade.​

L’administration en place possède sa propre équipe d’entrepreneurs et peut vous aider à faire rapidement vos travaux à des taux compétitifs. Présentez votre projet pour une entente qui répondra à vos besoins.​

La croissance du secteur est indéniable. Dans les prochaines années, Ville-Marie Est est appelée à se ​transformer radicalement et à assumer pleinement son rôle d’extension naturelle du centre-ville. ​

Des développements confirmés de très grande envergure attireront des milliers de nouveaux ​ résidents aisés dans ce secteur et donc de bons clients potentiels pour votre entreprise.​

Disponible dès aujourd’hui, n’attendez pas la hausse des prix du secteur. ​

DESCRIPTION DU LOCAL ​

  • Style : Local commercial en rangée ​
  • Superficie : 2 500 pc ​
  • Espace aménageable, Possibilité de 1 000 pieds carrés supplémentaires, Possibilité de subdivision avec minimum de 1 000 pc, Possibilité de rangement au sous-sol pleine hauteur et Possibilité de stationnement privé sur place​
  • Loyer mensuel : 30 $ Net + Frais additionnels (taxes, assurances) ​
  • Durée du bail : 5 ans ou 10 ans ​
  • Porte de livraison à l’arrière, accès à la ruelle​
  • Idéal pour tous commerces de détail, boutiques, bureaux, agences, salle de montre, atelier, galerie, activité médical et clinique, école de conduite, fleuriste, salon de coiffure ou de soins, studio, café…​
  • Espace commercial avec un grand passages de piétons et voitures ​
  • À moins de 100 m: Projet résidentiel de 750 millions du groupe Prével nommé L’Esplanade du Quartier, lire l’article
  • À moins de 800 m: Projet résidentiel et commercial de plus de 700 millions des groupes Mach et Devimco sur l’ancien site de Radio Canada dénommé le Quartier des Lumières, lire l’article
  • À moins de 700 m: Projet commercial de 450 millions dans l’ancienne usine par le groupe Molson / Montoni / Groupe Sélection, lire l’article

LOCALISATION ​

Les points forts : Transport en commun 10/10 (À proximité d’un métro – 1minute et du bus – 1 minute, services fréquents),​ Pratique pour les piétons 10/10 (L’ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à quelques minutes de marche), Parc 10/10 (Plusieurs parcs de taille moyenne et d’autres parcs plus petits à proximité), Épiceries 10/10, Dynamique 10/10 (Ambiance très dynamique à toute heure de la journée), Convivial en vélo 10/10 (Grande quantité d’infrastructures conviviales aux cyclistes qui donnent accès à plusieurs destinations), Nightlife 10/10 (Il y a une grande variété de bars à quelques minutes de marche), Restaurants 10/10 (Il y a une grande variété de restaurants à quelques minutes de marche), Magasinage 10/10 (Il y a une grande variété de magasins à quelques minutes de marche), Écoles primaires 9/10 (Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de marche), Cafés 9/10 (Il y a une grande variété de cafés à quelques minutes de marche), Écoles secondaires 6/10 (L’école secondaire la plus proche se trouve entre 10 et 15 minutes de marche), Historique 6/10 (Plusieurs édifices anciens et bâtiments patrimoniaux à proximité).​​

ÉTUDE DE MARCHÉ ​

  • Population (2016) 87 168; Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 6 % ; Densité de la population : 6 414 hab/km2;​ Population par groupe d’âge : Moyenne 40 ans, < 15 ans 7 %, 15 à 24 ans 16 %, 25 à 44 ans 40 %, 45 à 64 ans 22 %, > 65 ans 14 %;
  • Revenu des ménages : Moyenne 71 288 $, Moins de 50 000 $ 58 %, Entre 50 000 et 80 000 $ 18 %, Entre 80 000 et 100 000 $ 7 %, Entre 100 000 et 150 000 $ 8 %, Plus de 150 000 $ 9 %;
  • Profil des ménages privés : Moyenne 1.7 personnes, Ménages avec 1 personne 55 %, Ménages avec 2 personnes 31 %, Ménages avec 3 personnes 9 %, Ménages avec 4 personnes 4 %, Ménages avec 5 personnes et +2 %;
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 57 %, Couples avec enfants à la maison 26 %, Familles monoparentales 17 %;
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 27%, Proportion de locataires 73 %;
  • Construction des logements : Avant 1960 33 %, De 1961 à 1980 28 %, De 1981 à 1990 11 %, De 1991 à 2000 8 %, De 2001 à 2010 13 %, De 2011 à 2016 8 %;
  • Type de logements : Maisons individuelles 1 %, Maisons jumelées ou en rangée 2 %, Immeubles de moins de 5 étages 48 %, Immeubles de 5 étages ou plus 49 %;
  • Scolarité​ : Universitaire 52 %, Collégial 15 %, Secondaire 18 %, Apprentis ou métiers 6 %, Aucun diplôme 9 %;
  • Immigration : Population non immigrante 63 %, Population immigrante 37 %;
  • Langues parlées : Français 54 %, Anglais 26 %, Autres langues 20 %

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : prévenir 24 heures avant, visite après les horaires d’ouverture pour conserver la confidentialité.

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Montréal Centre
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le juin 25, 2021 à 8:44
  • Superficie: 2500 Pc
  • Catégorie: Espace à louer
  • Property Status: DÉJÀ LOUÉ

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