Fabuleux emplacement Vieux Montréal / Fonds de commerce avec immobilier

Emplacement fabuleux à quelques mètres seulement de la Place Jacques Cartier, en plein cœur du Vieux Montréal, la ville historique, le tout dans une petite copropriété solide et bien entretenue. Il est composé de deux condos commerciaux, l’un avec la prestigieuse adresse au 85 rue St Paul Est, et l’autre sur la rue perpendiculaire au 410 rue de Vaudreuil. Le potentiel est énorme, vous pouvez occuper ou louer les 2 753 pc ou vous pouvez diviser à nouveau les deux condos pour occuper ou louer l’un et louer l’autre ou encore en vendre un des deux si la superficie est trop grande pour vos besoins. Immeuble en coin pour un maximum de visibilité, beaucoup de fenêtres et une terrasse sur la rue piétonne. Vous pouvez reprendre le restaurant de 100 places intérieures et 40 extérieures, mets français et italiens simples dans un décor de bistro, installé depuis plus de 35 ans, avec une belle notoriété et une bonne réputation ou créer un nouveau concept dans un emplacement unique sur une partie de la superficie ou sur les deux. Le confort de pouvoir louer ou vendre le reste de la superficie est un vrai avantage. Vous pouvez reprendre dans le très bon état sans faire aucun investissement ou rénover l’intérieur pour le projet de votre gout. Le confort d’être propriétaire des lieux limite votre risque et vous assure une valeur future. La vente du local doit se faire obligatoirement avec la vente du fond de commerce. Vente avec garantie légale.
Aide au financement disponible. Clé en main ou concept modifiable. Idéal pour professionnels, entrepreneur ou investisseur.

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Stanislas Didier Président Fondateur Tél Canada : +1 514 618-9165 Tél France : 07 66 37 69 66 [email protected]	Benjamin Espaze Courtier immobilier RE/MAX L’ESPACE 514 581-9116