Groupe de boulangeries Rive-Sud de Montréal

  • $499,000
311 Boulevard de la Marine, Varennes, Marguerite-D'Youville, Montérégie, Québec, J3X 1Z4, Canada
OFFRE D'ACHAT EN COURS
311 Boulevard de la Marine, Varennes, Marguerite-D'Youville, Montérégie, Québec, J3X 1Z4, Canada
  • $499,000

Description

Entreprise de boulangerie-pâtisserie bien implantée en Montérégie
Un site de production et deux points de vente bien situés
Très bonne rentabilité et excellents bénéfices
Bien équipée pour plus de 550 000 $
Produits de qualité
Belle clientèle fidèle
Bonne équipe d’employés
Clé en main pour un prix très compétitif

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Boulangerie pâtisserie et plus encore
Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
Secteur d’activités : Détail / Fabrication et transformation / Grossiste /
Raison de la vente : Allergie respiratoire à la farine d’un des deux associés
Liste d’équipements disponible avec rapport d’évaluation : Magasin Verchères 128 300 $, Magasin Varennes 122 700 $, Production 306 200 $. Total 557 200 $
Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours, ou tout autre date ou délai raisonnablement convenu entre les parties à la transaction
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise.
Conditions de financement par le vendeur : Aide gratuite au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur.
Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise; 5° Les stocks de marchandise de l’Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur dans le cas d’une vente d’actifs, +/- 31 430 $. Dans le cas d’une vente d’actions, le montant sera inclus dans le prix de vente.
Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis: 10/2013
Stade de développement : Croissance
Particularités de l’entreprise : Produits français dont alsaciens et du terroir québécois
Intersection : Route 132

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : 2 co-propriétaires (un temps plein et un temps partiel)
Nombre d’employé : 8 temps plein (4 production / 4 vente) et 16 temps partiel

MEDIA

Site web de la compagnie : https://www.ma-mie-est-chaude.com/
Facebook : https://www.facebook.com/BoulangerieMaMieEstChaude/ 3 907 likes
Critiques : Google 4,8*

MARCHÉ

Description du marché : secteur d’activité en pleine progression au Québec
Clientèle : Famille, fidèle, bons revenus, en expansion, 7 clients commerciaux +/- 10 % des ventes
Innovation : A réhaussé la qualité dans la région
Description de la concurrence : Aucune dans ces villes
Opportunités du marché : Développer le commerce en gros et développer épicerie fine
Situation financière et prévisions : Excellente avec de bonnes perspectives d’évolution

HEURES D’OUVERTURE

Varennes
Lundi : fermé, Mardi au vendredi : 7:00 à 18:00, Samedi et dimanche : 7:00 à 17:00
Verchères
Lundi et mardi : fermé, Mercredi au vendredi : 8:00 à 18:00, Samedi et dimanche : 8:30 à 17:30

DESCRIPTION DU LOCAL

Occupant : Locataire
Superficie : Production 2 700 pc, Varennes 1 600 pc, Verchères 1 500 pc
Bail Production jusqu’au 30 septembre 2024, possibilité de prolonger, 2 382 $ par mois
Bail Verchères 31 octobre 2025 + 2 x 5 ans, 2 371 $ par mois
Bail Varennes 31 octobre 2022 , en cours de prolongement, 3 931 $ par mois
Terrasse : Oui, Varennes et Verchères
Places intérieures : 18 Varennes

FINANCE

Ventilation des revenus : Viennoiserie / boulangerie / pâtisserie / prêt à manger
Revenus annuels 2021 : 1 657 855 $
Ventilation des revenus : 1er Viennoiserie / 2ième boulangerie / 3ième pâtisserie / 4ième prêt à manger
Date de fin d’exercice : 31 juillet
Bénéfice avant impôts, amortissements et intérêt de la dette à long terme (BAIIA 2021) : 256 849 $
Salaires et Avantages pour les actionnaires en plus

FINANCEMENT

Nom de la banque : Desjardins
Montant de la marge de crédit : 20 000 $ Visa 10 000 $

ÉTUDE DE LA POPULATION

VARENNES

Convivial en automobile 10/10, Écoles primaires 9/10, Garderies 9/10, Parcs 7/10, Cafés 6/10
Population (2016) : 21 257
Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 1%
Densité de la population : 225 hab/km2
Taux de chômage (2016) : 4%
Population par groupe d’âge : Moyenne 40 ans, < 15 ans 18%, 15 à 24 ans 14%, 25 à 44 ans 24%, 45 à 64 ans 32%, > 65 ans 13%
Revenu des ménages : Moyenne 104 488 $, Moins de 50 000 $ 23%, Entre 50 000 et 80 000 $ 21%, Entre 80 000 et 100 000 $ 13%, Entre 100 000 et 150 000 $ 24%, Plus de 150 000 $ 19%
Profil des ménages privés : Moyenne 2.6 personnes, Ménages avec 1 personne 21%, Ménages avec 2 personnes 36%, Ménages avec 3 personnes17%Ménages avec 4 personnes18%Ménages avec 5 personnes et +7%
Type de familles : Couples sans enfant à la maison 37%, Couples avec enfants à la maison 47%, Familles monoparentales 16%
Occupation des logements : Proportion de propriétaires 81%, Proportion de locataires 19%
Construction des logements : Avant 1960 9%, De 1961 à 1980 22%, De 1981 à 1990 28%, De 1991 à 2000 26%, De 2001 à 2010 10%, De 2011 à 2016 5%
Type de logements : Maisons individuelles 63%, Maisons jumelées ou en rangée 10%, Immeubles de moins de 5 étages 27%, Immeubles de 5 étages ou plus 0%, Logements mobiles 0%
Scolarité : Universitaire 24%, Collégial 23%, Secondaire 23%, Apprentis ou métiers 17%, Aucun diplôme 14%
Immigration : Population non immigrante 96%, Population immigrante 4%
Langues parlées : Français 98%, Anglais 1%, Autres langues 1%

VERCHÈRES

Garderies 10/10, Convivial en automobile 10/10, Verdure 7/10
Population (2016) : 5 835
Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 3%
Densité de la population : 80 hab/km2
Taux de chômage (2016) : 5%
Population par groupe d’âge : Moyenne 40 ans, < 15 ans 20%, 15 à 24 ans 9%, 25 à 44 ans 26%, 45 à 64 ans 29%, > 65 ans 16%
Revenu des ménages : Moyenne 86 760 $, Moins de 50 000 $ 31%, Entre 50 000 et 80 000 $ 22%, Entre 80 000 et 100 000 $ 13%, Entre 100 000 et 150 000 $ 22%, Plus de 150 000 $ 11%
Profil des ménages privés : Moyenne 2.4 personnes, Ménages avec 1 personne 25%, Ménages avec 2 personnes 38%, Ménages avec 3 personnes 15%, Ménages avec 4 personnes 15%, Ménages avec 5 personnes et +7%
Type de familles : Couples sans enfant à la maison 44%, Couples avec enfants à la maison 43%, Familles monoparentales 13%
Occupation des logements : Proportion de propriétaires 75%, Proportion de locataires 25%
Construction des logements : Avant 1960 23%, De 1961 à 1980 30%, De 1981 à 1990 14%, De 1991 à 2000 9%, De 2001 à 2010 19%, De 2011 à 2016 5%
Type de logements : Maisons individuelles 71%, Maisons jumelées ou en rangée 6%, Immeubles de moins de 5 étages 22%, Immeubles de 5 étages ou plus 0%, Logements mobiles 0%
Scolarité : Universitaire 21%, Collégial 17%, Secondaire 22%, Apprentis ou métiers 22%, Aucun diplôme 19%
Immigration : Population non immigrante 97%, Population immigrante 3%
Langues parlées : Français 99%, Anglais 1%, Autres langues 0%

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
[email protected]
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

 

Localisation

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  • Ville Montérégie, Rive Sud Montréal, Varennes, Verchères
  • Province Québec
  • Area Montérégie
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le novembre 14, 2022 à 10:14
  • Prix: $499,000
  • Catégorie: Boulangerie
  • Property Status: OFFRE D'ACHAT EN COURS

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