Ce magasin de proximité idéalement situé sur l’Avenue Mont-Royal en face de la SAQ Express (ouverte tous les jours jusqu’à 22:00) est réputé depuis plus de vingt ans dans le quartier.
Vous y trouvez une très large gamme de fruits et légumes frais, fromages, charcuteries, produits bio et naturels, épicerie fine ou encore produits fait sur place, le tout dans un charmant décor.
Son emplacement, sa clientèle et sa réputation en font une affaire rare à Montréal.
INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Genre de commerce : Fruiterie-Épicerie
- Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
- Secteur d’activités : Commerce de détail
- Raison de la vente : Le propriétaire est impliqué dans un autre projet
- Liste d’équipements disponible : Oui
- Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours
- Implication du vendeur après à la vente : Possible
- Conditions de financement par le vendeur : Possible
- Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise
- Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires; 4° les appareils et équipement en consignation ou location; 5° tous les stocks de marchandise en supplément.
DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE
- En exploitation depuis : 2007
- Stade de développement : Maturité
- Particularités de l’entreprise : Emplacement exceptionnel
RESSOURCES HUMAINES
- Équipe de gestion : 1 gérante temps plein
- Nombre d’employé : 5 temps partiel
MARCHÉ
- Description du marché : Commerce très polyvalent
- Clientèle : De quartier et de passage, piétons, vélo, voiture et transport en commun très proche. Restaurateurs pour du dépannage
- Opportunités du marché : Possibilité de diversifier avec de nouveaux produits
HEURES D’OUVERTURE
- Lundi au Vendredi de 8:00 à 21:00, Samedi et Dimanche de 8:00 à 20:00
FINANCE
- Revenus annuels : 875 479 $ 31/07/2019
DESCRIPTION DU LOCAL
- Superficie : 2 400 p2 + sous-sol
- Loyer mensuel : 4 500 $ Net
- Taxes mensuelles : 500 $
- Date du loyer : 31 mars 2021, renouvellement possible
- Proximité de : Métro Mont-Royal
ÉTUDE DE MARCHÉ
EMPLACEMENT
Transport en commun 10/10, Garderies 10/10, Pratique pour les piétons 10/10, Parcs 10/10, Dynamique 10/10, Pratique pour les cyclistes 10/10, Nightlife 10/10, Cafés 10/10, Restaurants 10/10, Magasinage 10/10, Écoles primaires 9/10, Historique 7/10, Écoles secondaires 6/10
POPULATION (2016) : 104 000
- Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 4%
- Densité de la population : 12 855 hab/km2
- Population par groupe d’âge, Moyenne : 37 ans, < 15 ans 11%, 15 à 24 ans 15%, 25 à 44 ans 43%, 45 à 64 ans 21%, > 65 ans11%
- Revenu des ménages, Moyenne : 66 753 $, Moins de 50 000 $ 52%, Entre 50 000 et 80 000 $ 20%, Entre 80 000 et 100 000 $ 8%, Entre 100 000 et 150 000 $ 11%, Plus de 150 000 $ 8%
- Profil des ménages privés : Moyenne 1,8 personnes, Ménages avec 1 personne 52%, Ménages avec 2 personnes 30%, Ménages avec 3 personnes 10%, Ménages avec 4 personnes 6%, Ménages avec 5 personnes et +2%
- Type de familles : Couples sans enfant à la maison 52%, Couples avec enfants à la maison 32%, Familles monoparentales 16%
- Occupation des logements : Proportion de propriétaires 28%, Proportion de locataires 72%
- Type de logements : Maisons individuelles 1%, Maisons jumelées ou en rangée 2%, Immeubles de moins de 5 étages 82%, Immeubles de 5 étages ou plus 16%
- Scolarité : Universitaire 57%, Collégial 14%, Secondaire 16%, Apprentis ou métiers 5%,
- Aucun diplôme 8%
- Immigration : Population non immigrante 73%, Population immigrante 27%
- Langues parlées : Français 67%, Anglais 23%, Autres langues 10%
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