Jardin du Plateau​

933, Avenue du Mont-Royal Est, Parc-Laurier, Plateau Mont-Royal, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2J 1X3, Canada
  • $99,000

Description

Ce magasin de proximité idéalement situé sur l’Avenue Mont-Royal en face ​de la SAQ Express (ouverte tous les jours jusqu’à 22:00) est réputé ​depuis plus de vingt ans dans le quartier. ​

Vous y trouvez une très large gamme de fruits et légumes frais, fromages, ​charcuteries, produits bio et naturels, épicerie fine ou encore ​produits fait sur place, le tout dans un charmant décor. ​

Son emplacement, sa clientèle et sa réputation en font une affaire rare à Montréal.​

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

  • Genre de commerce : Fruiterie-Épicerie​
  • Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce​
  • Secteur d’activités : Commerce de détail​
  • Raison de la vente : Le propriétaire est impliqué dans un autre projet​
  • Liste d’équipements disponible : Oui​
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours​
  • Implication du vendeur après à la vente : Possible​
  • Conditions de financement par le vendeur : Possible​
  • Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise​
  • Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires;​ 4° les appareils et équipement en consignation ou location; 5° tous les stocks de marchandise en supplément.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE​

  • En exploitation depuis : 2007​
  • Stade de développement : Maturité​
  • Particularités de l’entreprise : Emplacement exceptionnel​​

RESSOURCES HUMAINES​

  • Équipe de gestion : 1 gérante temps plein​
  • Nombre d’employé : 5 temps partiel​

MARCHÉ ​

  • Description du marché : Commerce très polyvalent​
  • Clientèle : De quartier et de passage, piétons, vélo, voiture et transport en commun très proche. Restaurateurs pour du dépannage​
  • Opportunités du marché : Possibilité de diversifier avec de nouveaux produits​

HEURES D’OUVERTURE ​

  • Lundi au Vendredi de 8:00 à 21:00, Samedi et Dimanche de 8:00 à 20:00​

FINANCE ​

  • Revenus annuels : 875 479 $ 31/07/2019​

DESCRIPTION DU LOCAL ​

  • Superficie : 2 400 p2 + sous-sol​
  • Loyer mensuel : 4 500 $ Net​
  • Taxes mensuelles : 500 $ ​
  • Date du loyer : 31 mars 2021, renouvellement possible​
  • Proximité de : Métro Mont-Royal​

ÉTUDE DE MARCHÉ​

EMPLACEMENT​

Transport en commun 10/10, Garderies 10/10, Pratique pour les piétons 10/10, Parcs 10/10, Dynamique 10/10, Pratique pour les cyclistes 10/10, Nightlife 10/10, Cafés 10/10, Restaurants 10/10, Magasinage 10/10, Écoles primaires 9/10, Historique 7/10, Écoles secondaires 6/10​

POPULATION (2016) : 104 000​

  • Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 4%​
  • Densité de la population : 12 855 hab/km2​
  • Population par groupe d’âge, Moyenne : 37 ans, < 15 ans 11%, 15 à 24 ans 15%, 25 à 44 ans 43%, 45 à 64 ans 21%, > 65 ans11%​
  • Revenu des ménages, Moyenne : 66 753 $, Moins de 50 000 $ 52%, Entre 50 000 et 80 000 $ 20%, Entre 80 000 et 100 000 $ 8%, Entre 100 000 et 150 000 $ 11%, Plus de 150 000 $ 8%​
  • Profil des ménages privés : Moyenne 1,8 personnes, Ménages avec 1 personne 52%, Ménages avec 2 personnes 30%, Ménages avec 3 personnes 10%, Ménages avec 4 personnes 6%, Ménages avec 5 personnes et +2%​
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 52%, Couples avec enfants à la maison 32%, Familles monoparentales 16%​
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 28%, Proportion de locataires 72%​
  • Type de logements : Maisons individuelles 1%, Maisons jumelées ou en rangée 2%, Immeubles de moins de 5 étages 82%, Immeubles de 5 étages ou plus 16%​
  • Scolarité : Universitaire 57%, Collégial 14%, Secondaire 16%, Apprentis ou métiers 5%, ​
  • Aucun diplôme 8%​
  • Immigration : Population non immigrante 73%, Population immigrante 27%​
  • Langues parlées : Français 67%, Anglais 23%, Autres langues 10%​

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Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : Lundi au vendredi, prévenir 24 heures avant​
Confidentialité demandée

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Montréal Centre
  • Pays Canada

Détails

Updated on novembre 5, 2020 at 1:16
  • Prix: $99,000
  • Superficie: 2400 pc
  • Catégorie: Épicerie, Fruiterie
  • Property Status: OFFRE D'ACHAT EN COURS
  • Loyer - Rent: 4 500 $ Net​

Overview

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