1705, Chemin Gascon, Terrebonne, Les Moulins, Lanaudière, Québec, J6X 1N6, Canada
  • $299,000

Description

Vous êtes un passionné du service à la clientèle, vous désirez investir dans le domaine porteur ? Les déjeuners !​

Vous souhaitez réussir en équipe et contribuer au succès d’une chaîne solide et en plein essor? ​

Tirez profit d’un concept gagnant : devenez un propriétaire d’une franchise l’Œufrier!​

Établi en 1995, L’Œufrier a entrepris son aventure et la marque L’Œufrier apporte à chaque ​

franchisé innovation, réalisations et modèle économique éprouvé.​

Les franchisés de l’Œufrier profitent d’une foule d’avantages. En plus de bénéficier d’un soutien complet, y compris en matière de demande de financement, ils ont accès à des programmes de reconnaissance et de formation continue. ​

Le coût d’une franchise est abordable et les redevances basses. Mais surtout, les franchisés de l’Œufrier sont considérés comme des partenaires d’affaires à part entière, et même comme des membres de la famille. Ils adhèrent aux valeurs des fondateurs et partagent avec eux le succès de la bannière. De plus, leurs idées sont toujours les bienvenues.​

La chaîne comprend désormais plus de 35 emplacements qui permettent une excellente visibilité et notoriété. ​

La franchise de Terrebonne, sur la Rive-Nord de Montréal, est un des trois premiers points de vente de la chaine.​

En opération depuis le début des années 2000, dans un local situé sur une artère principale de la ville, de 104 places assises, son loyer est très raisonnable. Le chiffre d’affaires est en croissance et le potentiel encore important. ​

La gestion simple et les horaires permettent beaucoup de liberté.​

INFORMATIONS GÉNÉRALES​

  • Genre de commerce : Restaurant de déjeuner, Repas sur place, Commandes à emporter et livraison​
  • Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce ​
  • Secteur d’activités : Détail / Restauration / Services​
  • Raison de la vente : Les propriétaires sont débordés avec plusieurs affaires​
  • Liste d’équipements disponible et rapport d’évaluation équipements et améliorations locatives de 263 040 $ ​
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours ou plus​
  • Implication du vendeur après à la vente : Possible en plus de la prise en charge du franchiseur​
  • Conditions de financement : Aide au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur​
  • Inclusions : 1° les installations, les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise, 2° le nom en franchise, l’achalandage, les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc…​
  • Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° lave-vaisselle et machine à gaufre en location; 5° les stocks de marchandise en sus, environ 6 000 $.​
  • En exploitation depuis : début des années 2000​
  • Stade de développement : Croissance​
  • Opportunité : possibilité de rajouter une Cantine Emilia à moindre frais pour développer encore davantage le chiffre d’affaire​
  • Particularités de l’entreprise : petit déjeuner moderne, beaucoup de choix ​

RESSOURCES HUMAINES​

  • Le propriétaire travaille dans son entreprise +/- 30 heures par semaine ​
  • Nombre d’employés : 4 temps complet et 6 temps partiels​

MARCHÉ​

  • Description du marché : Marché du déjeuner en fort développement. Les québécois vont de plus en plus déjeuner, surtout le week-end, et préfèrent des menus plus originaux et modernes comme propose L’Œufrier plutôt qu’un lunch traditionnel. Le marché de Terrebonne est dynamique, les clients se gâtent, la vente à emporter et la livraison se développe​
  • Clientèle variées, jeunes, professionnels ​
  • Description de la concurrence : Seulement Allo mon Coco et Tout En N’Œuf à plus de 2 kilomètres ​
  • Situation financière et prévisions : Bonne et en évolution ​

HEURES D’OUVERTURE ​

Du Lundi au Dimanche : 7:00 à 14:30​

FINANCES ​

  • Date de fin d’exercice : 30 avril ​
  • Revenus annuels 2020 : 629 451 $​
  • Bénéfice brut : 411 230 $ (65,3 %)​
  • Ventilation : deux fois plus de ventes les jours du week-end​
  • Bénéfice avant impôts, amortissement et intérêt de la dette à long terme (BAIIA) = 34 928 $​
  • Bénéfices avant salaires et avantages des actionnaires :​
  • Salaire Propriétaire 30 000 $ + avantage 12 000 $ = 76 928 $​
  • Banque BMO ​

FRANCHISE ​

Redevances 3 %, Publicité 1 %​

MÉDIA ​

Site Web | Facebook  (4,1/5)  29 791 likes |  ​Facebook Terrebonne  | Twitter  (2879 abonnés) ​| Article Les Affaires | Instagram (7001 abonnés)​

DESCRIPTION DU LOCAL​​

  • Occupant : Locataire​​
  • Type et zonage : Commercial​​
  • Style : Local​ en angle dans un centre commercial avec entrée extérieure ​
  • Superficie 2 365 pc​
  • Sur une artère principale de la ville ​​
  • Loyer mensuel : 4 180 $ net + 689 $ loyer additionel ​
  • Inclus : déneigement ​​
  • Fin de bail : ​31 aout 2029 ​
  • Option de renouvellement du bail : Possible ​
  • Stationnements extérieurs : Très important + 3 places réservées ​
  • Permis d’alcool en cours ​
  • Terrasse possible​​

ÉTUDE DE MARCHÉ​

Le Chemin Gascon est l’une des plus fortes concentrations commerciales de la ville. On y retrouve une gamme commerciale variée qui laisse beaucoup de place au commerce. Du divertissement à la restauration, en passant par le commerce de détail et les services de proximité, on retrouve de tout sur le chemin Gascon. C’est une artère au débit routier important avec un débit journalier moyen de près de 40 000 véhicules. Le chemin Gascon constitue un axe routier dominant à Terrebonne, croisant les autoroutes 25 et 640. Dans sa vision, la Ville désire consolider cette artère commerciale et lui donner un nouveau cachet architectural.​​

  • Population (2016) : 55 241​
  • Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 4%​
  • Densité de la population : 765 habitants / km2​
  • Population par groupe d’âge : Moyenne 39 ans, < 15 ans 20%, 15 à 24 ans 12%, 25 à 44 ans 26%, 45 à 64 ans 29%, > 65 ans 14%​
  • Revenu des ménages : Moyenne 87 987 $, Moins de 50 000 $ 30%, Entre 50 000 et 80 000 $ 23%, Entre 80 000 et 100 000 $ 13%, Entre 100 000 et 150 000 $ 21%, Plus de 150 000 $ 13%​
  • Profil des ménages privés : Moyenne 2.6 personnes, Ménages avec 1 personne 24%, Ménages avec 2 personnes 34%, Ménages avec 3 personnes 17%, Ménages avec 4 personnes 17%, Ménages avec 5 personnes et +8%​
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 37%, Couples avec enfants à la maison 46%, Familles monoparentales 17%​
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 74%, Proportion de locataires 26%​
  • Construction des logements : Avant 1960 7%, De 1961 à 1980 30%, De 1981 à 1990 23%, De 1991 à 2000 13%, De 2001 à 2010 22%, De 2011 à 2016 4%​
  • Type de logements : Maisons individuelles 62%, Maisons jumelées ou en rangée 7%, Immeubles de moins de 5 étages 31%, Immeubles de 5 étages ou plus 0%, Logements mobiles 1%​
  • Scolarité : Universitaire 18%, Collégial 18%, Secondaire 24%, Apprentis ou métiers 21%, Aucun diplôme 19%​
  • Immigration : Population non immigrante 91%, Population immigrante 9%​
  • Langues parlées : Français 94%, Anglais 3%, Autres langues 3%​

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : 24 heures de délai, du lundi au vendredi, après 14:30 ​
Discrétion et Confidentialité demandée

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116


Localisation

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  • Ville Rive Nord Montréal, Terrebone
  • Province Québec
  • Area Lanaudière
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le octobre 8, 2021 à 7:05
  • Prix: $299,000
  • Superficie: 2365 Pc
  • Catégorie: Restaurant
  • Loyer - Rent: 4 180 $ net + 689 $ loyer additionel
  • Bail : ​31 aout 2029

Overview

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