Restaurant avec Terrain-Immobilier-Entreprise tout inclus dans Lanaudière

  • $995,000

Description

Cette entreprise est un véritable phénomène.

Un restaurant familial très connu, sur une route passante, dans une ville et un quartier en développement dans la région de Lanaudière.

Le bâtiment et surtout le grand terrain ont une grande valeur.

La clientèle et le personnel sont fidèles depuis de nombreuses années. 

Mais ce qui impressionne le plus dans cette affaire, ce sont les bénéfices financiers très importants qui sont uniques dans cette activité. 

Clé en main Terrain + Bâtiment 620 000 $ Fonds de commerce 375 000 $ pour un total de 995 000 $.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Genre de commerce : Restaurant repas sur place, Commandes à emporter
  • Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce / Vente Immobilière
  • Raison de la vente : Pré-retraite
  • Liste d’équipements disponible : Oui avec rapport d’évaluation
  • Rapport d’évaluation terrain et immobilier disponible (Terrain 422 041 $, bâtiment 201 308 $)
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 60 ou plus
  • Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
  • Conditions de financement par le vendeur : Aide au montage financier de MayDay Strategies et participation possible, balance de vente possible du vendeur
  • Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens immeubles et meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’entreprise.
  • Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° tous les stocks de marchandise en sus, environ 24 000 $.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

  • En exploitation depuis : +/- 1987, avec les actuels propriétaires depuis 24 février 2016
  • Stade de développement : Croissance
  • Points forts de l’entreprise : route passante, restaurant familial, beaucoup nouvelles habitations, personnel fidèle, une véritable institution connue dans la région.

RESSOURCES HUMAINES

  • Équipe de gestion : une co-propriétaire à la cuisine et l’administration, un co-propriétaire à la cuisine, aux achats et à la comptabilité
  • 7 employés temps plein
  • 5 employés temps partiel

MARCHÉ

  • Description du marché : Marché de l’emporter en forte progression.
  • Institution dans la ville et la région.
  • Clientèle : des habitués, fidèle, des travailleurs, des familles
  • Description de la concurrence : quasi exclusivité
  • Opportunités du marché : continuer à développer la vente à emporter, lancer la livraison, élargir les horaires

HEURES D’OUVERTURE

  • Lundi et Mardi : fermé
  • Mercredi au vendredi : 10 à 19
  • Samedi et Dimanche : 9 à 19

FINANCES​

Date de fin d’exercice : 31 décembre 

Revenus annuels

2019 = 1 074 088 $

2020 = 691 400 $

Bénéfice avant impôt BAIIA :

2019 = 171 205 $

2018 = 121 205 $

Bénéfice avant impôts (BAIIA) avant salaires et avantages des co-propriétaires :

2019 = +/- 280 000 $

2020 = +/- 220 000 $

Taxes municipales : 3 288 $

Taxes scolaires : 361 $

Permis : Permis d’alcool

Nom de la banque : Desjardins, marge de crédit disponible 90 000 $

DESCRIPTION DE LA BÂTISSE

  • Style : Bâtisse complète avec grand terrain
  • Propriétaire occupant
  • Année de construction : 1990
  • Zonage Commercial / Résidentiel (C-29) : Habitation uni, bi, tri et multifamiliale, Commerce de détail de produits divers et de l’alimentation, services professionnels, d’affaires et financiers, services personnels, services de restauration) et d’hébergement, Communautaire : gouvernementaux et culte, éducation, santé et social, Loisirs : activités culturelles et récréatives.
  • Superficie du terrain :  35 170 pieds carrés
  • Superficie du bâtiment : 1er étage 2 119 p2, sous-sol 1703 pc = 3 822 pc
  • Très grand stationnement privatif
  • Friture : Oui
  • Terrasse : 40 places
  • Places assises intérieures : 78 à 90 personnes (Permis 78 personnes)

MÉDIAS

Critiques Google : 4,3/5 (442 avis)

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

 

Localisation

  • Ville Proche de Joliette
  • Province Québec
  • Area Lanaudière
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le novembre 25, 2021 à 5:45
  • Prix: $995,000
  • Catégorie: Restaurant, Restauration Rapide

Overview

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Stanislas Didier
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