DÉJÀ VENDU
5145, Rue Wellington, Verdun-Centre, Verdun, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H4G 1X5, Canada

Description

Profitez du déménagement du Restaurant Su à la campagne pour faire l’acquisition d’un superbe restaurant “clé en main” sur la rue principale de Verdun, un quartier en pleine évolution. Rénové récemment sur 1440 p2, tout est d’excellente qualité.

Cuisine très professionnelle et sous-sol très bien aménagé de 1440 p2. Belle taille 80 places qui permet un excellent chiffre d’affaire de 847 500 $ en 2018. Avec son charme incontestable, un loyer bas de seulement 2 500 $, ce restaurant est une opportunité exceptionnelle!

INFORMATIONS GÉNÉRALES

  • Vente d’actifs
  • Intersection : Rue Wellington / Boulevard Desmarchais
  • Raison de la vente : Déménagement en région
  • Liste d’équipements disponible : Oui
  • Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours
  • Implication du vendeur après à la vente : Sur demande
  • Conditions de financement par le vendeur : A discuter
  • Inclusions : L’achalandage, le numéro de téléphone, tous les équipements et améliorations locatives
  • Exclusions : L’inventaire et les autres droits et privilèges reliés à l’identification du restaurant
  • Valeurs des actifs évalués à plus de 200 000 $

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

  • En exploitation depuis : Septembre 2006
  • Stade de développement : Croissance

RESSOURCES HUMAINES

  • Nombre d’employés : temps plein 6 / temps partiel 7

MARCHÉ

  • Description du marché : Verdun est un quartier en forte évolution. Il y a plus en plus de développements de condos et il devient le «Soho» de Montréal.
  • Clientèle : Professionnels de jeunes et d’âge moyen, la clientèle qui aime la cuisine ethnique et aussi des petits plats à partager, la cuisine familiale et foodies
  • Opportunités du marché : Avec la hausse de popularité du quartier, il y a plus en plus des jeunes professionnels qui emménagent autour. Avec une belle ambiance et un bon menu qui respect les ‘sans gluten’, ‘végétarien’ et les ingrédients locaux, le développement de ce créneau est aussi possible.

HEURES D’OUVERTURE

  • Lundi : Fermé / Mardi et Mercredi : 17h00-22h30 / Jeudi 17:30-23:00 / Vendredi : 17:30-23:00
  • Samedi : 10h00-15h et 17h-23h00 / Dimanche : 10h00 -15h00

DESCRIPTIF DU LOCAL

  • Style : Local commercial en rangée
  • Superficie : 1 440 pc + sous-sol aménagé de 1 440 pc
  • Loyer mensuel : 2 500 $ Net
  • Frais bâtiment et taxes d’affaires : 614,75 $/mois
  • Fin de bail : 31/08/2021, Nouveau bail possible
  • 80 Places assises
  • Cellier : 800 + 200 bouteilles

LOCALISATION

Points forts : Écoles primaires 10/10, Garderies 10/10, Pratique pour les piétons 10/10, Parcs 10/10,
Épiceries 10/10, Pratique pour les cyclistes 9/10, Transport en commun 8/10, Restaurants 8/10,
Magasinage 8/10, Silencieux 6/10, Convivial pour les automobilistes 6/10, Historique 6/10, Cafés 6/10

ÉTUDE DE MARCHÉ

  • Population (2016): 69 229, Variation de la population entre 2011 et 2016 + 5%
  • Densité de la population: 7 181 hab/km2, Taux de chômage (2016): 8%
  • Population par groupe d’âge: Moyenne 41 ans, < 15 ans 14%, 15 à 24 9%, 25 à 44 34%, 45 à 64 26%, > 65 ans 16%
  • Revenu des ménages: Moyenne 85 016 $: Moins de 50 000 $ 45%, Entre 50 et 80 000 $ 22%, Entre 80 et 100 000 $ 9%, Entre 100 et 150 000 $ 12%, Plus de 150 000 $ 11%
  • Profil des ménages privés: Moyenne 2,0 personnes: Ménages avec 1 personne 42%, Ménages avec 2 personnes 34%, Ménages avec 3 personnes 13%, Ménages avec 4 personnes 8%, Ménages avec 5 personnes et +3%
  • Type de familles: Couples sans enfant à la maison 46%, Couples avec enfants à la maison 36%, Familles monoparentales 18%
  • Occupation des logements: Proportion de propriétaires 37%, Proportion de locataires 63%
  • Construction des logements: Avant 1960 46%, De 1961 à 1980 21%, De 1981 à 1990 13%, De 1991 à 2000 8%, De 2001 à 2010 9%, De 2011 à 2016 4%
  • Type de logements: Maisons individuelles 3%, Maisons jumelées ou en rangée 7%, Immeubles de moins de 5 étages 69%, Immeubles de 5 étages ou plus 21%
  • Scolarité: Universitaire 43% Collégial 16% Secondaire 18% Apprentis ou métiers 9% Aucun diplôme : 14%
  • Immigration: Population non immigrante 75% Population immigrante 25%
  • Langues parlées: Français 64% Anglais 22% Autres langues 14%

MÉDIAS

Site Web | Google: (4,2/5 513 avis) | Facebook (5/5 4029 J’aime) | Instagram (1486 publications)

Restomontreal (4,3/5 81 avis) | Tripadvisor‎ (4/5 211 avis) | Opentable: (4,3/5 344 avis) | Yelp (4/5 56 avis) | Tastet | Gault&Millau | Guiderestos.com | Voir.ca | Bookenda | Montreal Gazette

Contact pour la prise de rendez-vous

Préférences rendez-vous : Lundi au vendredi, prévenir 24 heures avant​
Confidentialité demandée

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Verdun
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le janvier 4, 2021 à 6:36
  • Superficie: 1440 pc
  • Catégorie: Restaurant
  • Property Status: DÉJÀ VENDU
  • Loyer - Rent: 2500 $ net
  • Bail : 31/08/2021

Overview

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