Subway – Lasalle Montreal

442, Avenue Lafleur, Cecil-P.-Newman, LaSalle, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H8R 3H6, Canada
  • $95,000

Description

La meilleure offre actuelle à Montréal !

Grand restaurant Subway 84 places sur 2000 p 2 très bien tenu par la même propriétaire depuis 2006 idéalement situé dans le centre commercial Promenade Lafleur au coin très fréquenté Avenue Lafleur/Rue Clément à LaSalle.
Ouvert depuis 17 ans et rénové plusieurs fois depuis. Les ventes sont en forte croissance et le potentiel de croissance est encore possible, tant sur place que surtout en livraison après un lancement réussi avec Uber Eats et Skip the dishes.

Peu de concurrence dans le secteur. Grand stationnement devant le restaurant. Ce Subway vous permettra d’être immédiatement productif, avec de bonnes ventes et des profits. L’équipe est stable.

Raison de la vente : retraite

Informations générales

Site web de la compagnie | Facebook :  1 333 307 mentions J’aime (Canada) | LinkedIn :  160 778 abonnés | Instagram :  1,2 million d’abonnés | Pinterest : Subway | Twitter  31,5 abonnements
Livraison : Uber Eats, Skip the dishes

Description de l’entreprise

  • Particularités de l’entreprise : Franchisé du numéro 1 mondial de la restauration
  • En exploitation depuis : Création 2002, reprise en 2006
  • Nombre d’employé : Temps plein 0, temps partiel 5, équivalent à 3 temps plein
  • Clientèle : Bureau le matin et midi, Résidentiel le soir et la fin de semaine
  • Marché : Évolution
  • Innovation : Nouveautés tous les deux mois
  • Description de la concurrence : Peu importante dans le secteur La Belle Province et Lafleur
  • Situation financière et prévisions : Bonne, en progression
  • Raison de la vente : Retraite
  • Date, délai signature acte de vente ou délai d’occupation : 10 jours après l’acceptation
  • Implication du vendeur après à la vente : Subway
  • Franchise : Échéance 2027
  • Option de renouvellement de la franchise : Oui
  • Conditions : Acceptation du franchiseur, Frais de transmission : 7 500 $
  • Inclusions : Tous les équipements (dont certains sont très récents) et les améliorations locatives servant à l’exploitation du restaurant Subway.
  • Exclusions : L’inventaire de nourriture (environ 4 000 $).
  • Condition de financement du vendeur : A discuter
  • Futures rénovations à prévoir en fin 2021 ou 2022

Local

  • Superficie : 2 000 pieds carrés
  • Loyer mensuel : 2960 $
  • Fin de bail : 31/12/2022
  • Option de renouvellement du bail : 5 ans
  • Inclus dans le loyer : Déneigement/Pelouse/Taxes d’affaires
  • Stationnement extérieur illimité
  • Places assises intérieur : 84 / Terrasse possible

Localisation

Garderies 10/10 – Convivial pour les automobilistes 9/10 – Épiceries 9/10 Écoles primaires 8/10 – Pratique pour les piétons 7/10 – Parcs 7/10

Études de la population du quartier (2016)

  • Nombres : 76 853, Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 3%
  • Densité de la population : 4 675 hab/km2, Taux de chômage (2016) : 10%
  • Population, groupe d’âge : Moyenne 42 ans < 15 ans 16%, 15 à 24 11%, 25 à 44 26%, 45 à 64 27% > 65 20%
  • Revenu des ménages : Moyenne 64 110 $, Moins de 50 000 $ 48%, Entre 50 et 80 000 $ 25%, Entre 80 et 100 000 $ 10%, Entre 100 et 150 000 $ 11%, Plus de 150 000 $ 6%
  • Profil des ménages privés : Moyenne 2,3 personnes, Ménages 1 personne 36%, Ménages 2 pers. 30% Ménages 3 pers. 15%, Ménages 4 pers. 12%, Ménages avec 5 pers. et + 6%
  • Type de familles : Couples sans enfant à la maison 34%, Couples avec enfants à la maison 43%, Familles monoparentales 23%
  • Occupation des logements : Proportion de propriétaires 40%, Proportion de locataires 60%
  • Construction des logements : Avant 1960 25%, De 1961 à 1980 50%, De 1981 à 1990 10%, De 1991 à 2000 7%, De 2001 à 2010 4%, De 2011 à 2016 3%
  • Type de logements : Maisons individuelles 4%, Maisons jumelées ou en rangée 8%, Immeubles de moins de 5 étages 85%, Immeubles de 5 étages ou plus 4%
  • Scolarité : Universitaire 25%, Collégial 17%, Secondaire 26%, Apprentis, métiers 12%, Aucun diplôme 20%
  • Immigration : Population non immigrante 63%, Population immigrante 37%
  • Langues parlées : Français 42%, Anglais 36%, Autres langues 22%

Heures d’ouverture

  • Lundi et mardi : 7:00 à 22:00,
  • Mercredi, jeudi et vendredi 7:00 à 23:00
    Samedi : 8:00 à 22:00,
  • Dimanche : 9:00 à 22:00

Finances

  • Revenus annuels :
    31-05-2017 = 280 549 $
    31-05-2018 = 290 119 $
    31-05-2019 = 287 117 $
    Date de fin d’exercice : 31 mai 2019
  • Bénéfices avant impôts (BAIIA) 2019 : 22 818,68 $
  • Bénéfice avant rémunération des actionnaires : 52 818,68 $
  • Forte augmentation des ventes depuis le début de l’exercice fiscal et de la fin des rénovations extérieures
  • Juin 2019 + 14 %, Juillet 2019 +26 %, Août 2019 +17 %, Septembre 2019 +17 %, Octobre 2019 + 24 %, Novembre
    2019 + 17%, Décembre 2019 + 33 %
  • Cumul Ventes 2019 + 13 % à 322 660 $

Contact

Préférences rendez-vous : flexible du lundi au vendredi avec avis de 24 heures minimum

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
sdidier@maydaystrategies.com

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Lasalle
  • Pays Canada

Détails

Updated on novembre 5, 2020 at 5:41
  • Prix: $95,000
  • Superficie: 2000 pc
  • Catégorie: Restaurant, Restauration Rapide
  • Loyer - Rent: 2960 $
  • Bail : 31/12/2022

Overview

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