Hôtel à Magog

Vous cherchez une entreprise de location de vacances florissante avec un fort potentiel de croissance? Ne cherchez pas plus loin qu’ « Au Sommet du Lac Magog ». Située dans la pittoresque région de Magog, cette entreprise bien établie est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant investir dans l’industrie du tourisme.
 » Au Sommet du Lac Magog  » offre une variété d’unités de location de vacances, notamment un chalet, un condo et des suites, pour répondre aux besoins de tous. Les hébergements sont confortables, bien équipés et offrent des vues magnifiques sur le lac et les montagnes environnantes. Ces hébergements de qualité supérieure offrent des commodités modernes telles que des cuisines entièrement équipées, des salons confortables et des patios privés.
Le bistro-bar qui est en pleine croissance permet aux clients de l’auberge et même de l’extérieur de venir se régaler et se désaltérer sur la plus belle terrasse de la région.
En tant qu’investisseur, vous pourrez profiter de la base de clientèle fidèle et en constante expansion, ainsi que de sa réputation exceptionnelle dans l’industrie de l’hébergement. Avec un potentiel de croissance supplémentaire grace au marketing numérique et aux campagnes publicitaires ciblées, il existe de nombreuses opportunités pour augmenter les revenus de l’entreprise. Avec un emplacement de choix au bord du lac Magog, « Au Sommet du Lac Magog » est une entreprise de location de vacances exceptionnelle qui offre un excellent potentiel de croissance pour les investisseurs ou entrepreneurs visionnaires.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Tourisme et hébergement
Genre de propriété : Vente d’entreprise / Vente immobilière
Secteur d’activités : Hébergement touristique
Raison de la vente : Déménagement des propriétaires en Europe
Rapport d’évaluation disponible pour un montant de 2 330 000 $
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de son entreprise
Conditions de financement par le vendeur : Aide gratuite au montage financier de MayDay Strategie, balance de vente possible.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : 2021 (Auberge) et 2022 (Bistro)
Stade de développement : En pleine progression
Particularités de l’entreprise : Cadre naturel exceptionnel pour les vacances, variété d’unités de location (chalet, condo, suites), commodités modernes, situés près de plusieurs activités de plein air (Pistes cyclables, Proximité des sentiers VTT, Club Nautique – location d’embarcations nautiques (3 min.), Pêche sur glace, Golfs à proximité, Voisin Cep d’Argent (dégustation de vins), Mont-Orford (ski, raquette, randonnée). Le Bistro proposent des bières de microbrasserie en fut de la région, des vins d’importation privés et un menu conçu autour de produits locaux.

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : Les 2 propriétaires
Nombre d’employés : 2 à 6 selon les saisons + compagnie d’entretien

MEDIA

Site web de la compagnie : https://locationchaletmagog.com/
Facebook : https://www.facebook.com/ausommetdulacmagog/ (936 abonnés)
Critiques : Google 4.3/5, Booking 8.2/10, Facebook 5/5, Airbnb 4.73/5

MARCHÉ

Description du marché : L’industrie du tourisme et de l’hébergement en Estrie est en croissance constante. La région est une destination populaire pour les touristes locaux et internationaux, offrant une variété d’attractions, notamment des parcs nationaux, des lacs, des montagnes et des événements culturels et artistiques. Les entreprises de l’industrie du tourisme et de l’hébergement en Estrie doivent répondre aux besoins et aux attentes des visiteurs en offrant une variété d’options d’hébergement de qualité. L’industrie du tourisme et de l’hébergement en Estrie est un moteur économique important pour la région. Les entreprises de l’industrie du tourisme et de l’hébergement en Estrie sont encouragées à continuer d’innover et de répondre aux besoins changeants des visiteurs, tout en préservant les ressources naturelles et culturelles uniques de la région.

Clientèle : L’entreprise vise une clientèle en quête d’un séjour de qualité dans la région. Les groupes de clients sont notamment les familles qui cherchent à passer des vacances en famille, les couples qui cherchent une escapade romantique, les groupes d’amis qui cherchent à passer des vacances ensemble, les voyageurs d’affaires qui cherchent un hébergement confortable pour un séjour de courte durée ou les amateurs de sports et de loisirs de plein air qui cherchent à explorer la nature, faire des randonnées, du vélo et d’autres activités. L’entreprise a aussi beaucoup de succès auprès des groupes pour la location exclusive du site : Mariage, regroupement corporatif, fête de fin d’années et anniversaire.

Description de la concurrence : Le marché de l’hébergement touristique en Estrie est compétitif, avec une variété d’options disponibles pour les visiteurs. Cependant, « Au Sommet du Lac Magog » se distingue de ses concurrents grâce à son emplacement exceptionnel, offrant une vue panoramique sur le lac Magog et les montagnes environnantes, ainsi que sa gamme d’équipements.

Opportunités du marché : La clientèle recherchant des vacances haut de gamme et une expérience personnalisée est en constante augmentation. « Au Sommet du Lac Magog » peut donc se concentrer sur la proposition d’expériences exclusives et sur-mesure. L’entreprise peut également exploiter les opportunités offertes par les nouvelles technologies et les plateformes en ligne pour atteindre de nouveaux clients et développer sa présence en ligne. Les médias sociaux et les sites de réservation en ligne peuvent aider l’entreprise à se faire connaître et à promouvoir ses services auprès d’un public plus large.
De plus, le zonage permet des construction et rajout d’unité de location pour augmenter la capacité.

Finance

Ventilation des revenus : Logement 60%, Bistro 25% et Groupe/Événement 15%
Date de fin d’exercice : 31 décembre
Permis/Licences : Alcool, restaurant et location courte durée

DESCRIPTION DES LIEUX

Type de propriété : Auberge et gîte touristique
Nombre de locaux non-résidentiels : 3
Nombre de chambres : 12 (21 chambres incluant ceux dans le chalet et le condo)
Superficie totale du bâtiment : 13 190 pc
Superficie du terrain : 207 094 pc
Zonage : Habitation, Commercial, Public, Industriel, Agricole, Habitations secondaires

SECTION BISTRO-BAR

Nombre de place sur la terrasse (la plus belle de la région) : 73
Nombre de place intérieur : 44
Permis d’alcool

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

	Benjamin Espaze Courtier immobilier RE/MAX L’ESPACE 514 581-9116