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Rare Usine Alimentaire C1 Rive Sud de Montréal

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Description

RARE USINE ALIMENTAIRE DE PRÊT A MANGER, PLATS PRÉPARÉS, TRAITEUR, ETC… :
Possède un Permis C1
Bien placé sur la Rive-Sud de Montréal, facile d’accès
4 649 pc plus espaces communs et coin boutique ouverte au public avec un faible loyer
Capacité de production importante
Excellente réputation depuis de nombreuses années et clientèle fidèle
Bonne équipe d’employés de plus de 20 employés
Clé en main pour seulement 299 000 $.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Fabrication, Usine de Prêt à Manger, Plats Préparés et Traiteur
Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
Secteur d’activités : Alimentaire / Fabrication et transformation
Intersection : Route 132 et quelques minutes du Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Raison de la vente : Le propriétaire est trop occupé avec son autre compagnie
Liste d’équipements disponible
Date, délai signature acte de vente, occupation : 30 jours ou toute autre date ou délai raisonnablement convenu entre les parties à la transaction
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de l’entreprise
Conditions de financement par le vendeur :
Inclusions : 1° le nom; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.); 4° tous les biens
meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise (rapport d’évaluation
en cours); 5° Les stocks de marchandise de l’Entreprise sont inclus dans la vente, mais ne sont
pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur
marchande (+/- 20 000 $) desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur ou par un évaluateur agréé indépendant; 6° un Permis C-1 du Ministère de l’agriculture, des pêches et de l’alimentation (MAPAQ) qui permet la distribution des produits alimentaires produits par l’entreprise; 7° un portefeuille de 400 produits avec recettes, un logiciel de prix de revient et valeurs nutritives.
Exclusions : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : 1989 mais depuis 2004 dans ce lieu.
Fabrication avec la marque Buffet L’Entregent et des sous-marques.
Site web et commande en ligne, pour emporter ou livraison

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : le propriétaire n’est pas présent
Nombre d’employés : 21 employés, 9 employés à plus de 25 heures/semaine et 12 employés à moins de 25 heures/semaine, stables et non syndiqués.

MARCHÉ

Description du marché : Marché en très forte croissance (mets préparés)
Clientèle : Commerces et distributeurs alimentaire, cantines, particuliers, vente en ligne, etc… 30 % traiteur 70 % transformation
Emplacement des clients : Proche en grande partie, Rive-Sud, Estrie et quelques clients à Montréal,
Produits : Plats cuisinés, prêt à manger et service traiteur, soupes, sauces, pizzas, quiches, tourtières, etc…
Type de cuisine : Frais, Sous Vide et Surgelés
Description de la concurrence : Très peu d’usine permis C1 sur la Rive-Sud

Opportunités du marché : Développement possible, la capacité de production peut être doublée sans ajout d’équipements.

HEURES D’OUVERTURE

Lundi au Vendredi : 7:00-15:00, Samedi : 7:00-13:00, Dimanche : fermé

DESCRIPTION DU LOCAL

Style : Deuxième étage complet d’un bâtiment commercial rénové en 2018
Superficie : 4 649 pc + parties communes dont le quai de déchargement + coin boutique réservée aux particuliers
Loyer mensuel : 4 235,68$ + TPS/TVQ
Inclus dans le Loyer : Frais bâtiment, Taxes d’affaires et foncières, Déneigement, Gazon, Vidange
Quais de chargement et monte-charges pour palettes
Fin de bail : 31/12/2027
Option de renouvellement du bail : possible