Petro-Canada & Beau-Soir à Montréal

8100, Boulevard Henri-Bourassa Est, Marc-Aurèle-Fortin, Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, Anjou, Montréal, Montréal-Est, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1E 1N9, Canada
DÉJÀ VENDU
8100, Boulevard Henri-Bourassa Est, Marc-Aurèle-Fortin, Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles, Anjou, Montréal, Montréal-Est, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1E 1N9, Canada

Description

Bel emplacement station-service PETRO-CANADA et dépanneur BEAU-SOIR à Anjou, dans l’Est de Montréal.
Proche des autoroutes 25 et 40.
Secteur en développement.
Dépanneur Beau-Soir de 2 600 pc.
Station-Service de 4 îlots avec 8 postes d’essence de 5 carburants.
Clé en main.
État neuf.
En pleine croissance.
Bon investissement.
Financement disponible.

INFORMATIONS GÉNÉRALES

Genre de commerce : Station-Service et Dépanneur
Genre de propriété : Vente d’entreprise / Fonds de commerce
Secteur d’activités : Automobile – Stations-service, Commerce de détail – Dépanneurs et Tabagies – Loto-Québec
Raison de la vente : Problème de santé
Date, délai signature acte de vente et d’occupation : 30 jours, ou tout autre date ou délai raisonnablement convenu entre les parties à la transaction
Implication du vendeur après à la vente : Disponible pour réussir une parfaite transmission de l’entreprise
Conditions de financement : Aide au montage financier de MayDay Strategies, Reprise de financement disponible.
Inclusions dans la vente et donc dans le prix : 1° l’utilisation du nom en franchise; 2° l’achalandage; 3° tous les droits et privilèges reliés à l’identification de l’entreprise (numéro de téléphone, enseignes, publicités, etc.); 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l’exploitation de l’Entreprise; 5° Les stocks de marchandise de l’Entreprise (+/- 106 510 $) sont inclus dans la vente, mais ne sont pas inclus dans le prix ci-devant. Ainsi, le prix de vente sera augmenté de la juste valeur marchande desdits stocks de l’Entreprise à la date effective de la transaction, telle que déterminée entre le Vendeur et l’Acheteur.
Exclusions dans la vente et donc du prix : 1° les comptes à recevoir; 2° les comptes à payer et les dettes; 3° les comptes bancaires; 4° les biens meubles et stocks de marchandise en consignation (gonfleur de pneu, machine à café, slushy machine, congélateur extérieur, cage pour le bois); 5° Desktop HP non inclus.

DESCRIPTION DE L’ENTREPRISE

En exploitation depuis : Février 2021
Contrats échéance : 2030, option de renouvellement 5 ans + 5 ans + 5 ans
Conditions de transmission : Approbation de Petro-Canada

RESSOURCES HUMAINES

Équipe de gestion : Le propriétaire
Nombre d’employé : 2 temps plein + propriétaire

MEDIA

Site web de la compagnie : https://www.petro-canada.ca et https://beau-soir.com/

MARCHÉ

L’entreprise Petro‑Canada a évolué depuis sa création en 1975, tout comme le pays dans lequel nous vivons. Aujourd’hui, nous sommes fiers de faire partie de la plus importante société énergétique intégrée du Canada qui mène des activités à toutes les étapes de la chaîne de valeur, de l’extraction responsable des ressources jusqu’aux clients à la pompe. Chaque jour, nous interagissons avec des Canadiens partout au pays par le biais de notre réseau composé de plus de 1 500 stations-service, 290 établissements Petro‑PassMC et 50 distributeurs-grossistes. À Petro‑Canada, notre raison d’être est d’honorer fièrement les valeurs propres aux Canadiens, en permettant à ceux-ci d’aller de l’avant, vers ce qui compte le plus pour eux. Notre entreprise est entièrement canadienne et la feuille d’érable de notre logo nous rappelle que nous devons nous montrer à la hauteur de ce qu’elle représente. Car ce qui nous unit est bien plus vaste que l’endroit où l’on vit.
En devenant un détaillant Petro‑Canada, vous devenez membre de notre équipe canadienne et un représentant de notre marque emblématique.

La bannière Beau-soir s’adresse à tous les marchands affiliés avisés ayant une vision moderne du commerce de détail. Avec son image bien établie, vous serez très compétitif dans le marché du dépanneur multiservices. Faites comme plus de 175 marchands indépendants, et devenez Beau-soir.

Clientèle : secteur industriel, entreprise, étude de marché disponible
Situation financière et prévisions : Ouvert au milieu de la pandémie, les ventes ne cessent de monter
Opportunité(s) du marché : Trouver des entreprises pour les véhicules de compagnie, points

HEURES D’OUVERTURE

Lundi au Vendredi : 5:00-22:00, Samedi et Dimanche : 6:00-22:00

​DESCRIPTION DU LOCAL

Année de construction : 2021
Superficie : 2 695 pc
Loyer de Base mensuel: 6 666.67 $ + Frais d’exploitation 1 572.08 $ = 8 238.75 $
Grand stationnement
Garanties au bail : 3 mois en avance + caution personnelle
Clause de premier refus : Petro
Nombre d’ilots = 4
Nombre de pompes = 8 de 5 carburants
Réservoirs : 3 x 150 000 litres
Nombre de vente en litres : 2.4 millions, tendance actuelle à plus de 3 millions

FINANCEMENT

Nom de la banque actuelle : BMO

Documents financiers disponibles après entente de confidentialité signés

ÉTUDE DE MARCHÉ DISPONIBLE avec entente de confidentialité signée

LE QUARTIER :
Convivial en automobile 10/10, Parcs 9/10, Garderies 8/10, Transport en commun 6/10, Cafés 6/10
Population (2016) : 42 796
Variation de la population entre 2011 et 2016 : + 2%
Densité de la population : 3 103 hab/km2
Population par groupe d’âge : Moyenne 44 ans, < 15 ans 17%, 15 à 24 ans 10%, 25 à 44 ans 23%, 45 à 64 ans 27%, > 65 ans 23%
Revenu des ménages : Moyenne 68 902 $, Moins de 50 000 $ 45%, Entre 50 000 et 80 000 $ 26%, Entre 80 000 et 100 000 $ 10%, Entre 100 000 et 150 000 $ 12%, Plus de 150 000 $ 7%
Profil des ménages privés : Moyenne 2.2 personnes, Ménages avec 1 personne 38%, Ménages avec 2 personnes 31%, Ménages avec 3 personnes 13%, Ménages avec 4 personnes 12%, Ménages avec 5 personnes et +7%
Type de familles : Couples sans enfant à la maison 38%, Couples avec enfants à la maison 41%, Familles monoparentales 21%
Occupation des logements : Proportion de propriétaires 44%, Proportion de locataires 56%
Construction des logements : Avant 1960 15%, De 1961 à 1980 49%, De 1981 à 1990 16%, De 1991 à 2000 10%, De 2001 à 2010 10%, De 2011 à 2016 1%
Type de logements : Maisons individuelles 8%, Maisons jumelées ou en rangée 9%, Immeubles de moins de 5 étages 65%, Immeubles de 5 étages ou plus 18%, Logements mobiles 0%
Scolarité : Universitaire 25%, Collégial 17%, Secondaire 23%, Apprentis ou métiers 14%, Aucun diplôme 20%
Immigration : Population non immigrante 66%, Population immigrante 34%
Langues parlées : Français 76%, Anglais 8%, Autres langues 16%

Contact pour la prise de rendez-vous

Discrétion demandée​

Stanislas Didier
Président Fondateur
Tél Canada : +1 514 618-9165
Tél France : 07 66 37 69 66
[email protected]
Benjamin Espaze
Courtier immobilier
RE/MAX L’ESPACE
514 581-9116

 

Localisation

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  • Ville Montréal
  • Province Québec
  • Area Anjou
  • Pays Canada

Détails

Mis à jour le décembre 6, 2022 à 6:11
  • Catégorie: Dépanneur, Station-service
  • Property Status: DÉJÀ VENDU

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Stanislas Didier
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